Parcheggio davanti al box di proprietà

[sergio gattinara]

può un assemblea deliberare autorizzando i proprietari dei box di parcheggiare davanti al proprio box in esclusiva?Il regolamento condominiale è di tipo contrattuale e lo si vuole modificare al riguardo

 

[cautandero]

Penso che al di là della delibera assembleare io posso parcheggiare davanti al mio in esclusiva. Certo che tu non puoi parcheggiare perchè ostacoleresti il mio passaggio. Penso che oltre alla civica educazione, di non parcheggiare davanti ai passaggi pedonali o carrabili ci sia anche la Legge.

 

[arianna26]

ma se ognuno parcheggia davanti al proprio box resta lo spazio per manovrare?

 

[adimecasa]

indipendente che si intralcia o meno l'accesso ai box deve rimanere accesso e non posto auto, questo spazio serve a tutti per eventuali manovra una modifica deve essere approvata da tutti i proprietari dei box al 100%:daccordo:

Aggiunto dopo 1 :

l'esclusività del posto auto è un'altra cosa, e deve essere acquisito e trascritto negli registri immobiliari territoriali

 

[GianfrancoElly]

indipendente che si intralcia o meno l'accesso ai box deve rimanere accesso e non posto auto, questo spazio serve a tutti per eventuali manovra una modifica deve essere approvata da tutti i proprietari dei box al 100%:daccordo:

Aggiunto dopo 1 :

l'esclusività del posto auto è un'altra cosa, e deve essere acquisito e trascritto negli registri immobiliari territoriali

Sono d'accordo perchè i "corselli" sono proprietà comune (infatti le spese di manutenzione si dividono per millesimi di proprietà)

 

[Luigi Barbero]

Se tutti parcheggiando davanti al loro box non intralciano i movimenti e la circolazione, perché no?. D'altra parte, se i proprietari dei box sono d'accordo nel modificare tale regola, ripeto: perché no?

 

[sergio gattinara]

mi sembra di aver capito, sulla base di una sentenza mostratami da un condomino(Cass.sez II civ n.1004 del 22,01,04)che occorre una delibera all'unanimità è giusto?

 

[adimecasa]

perfettamente giusto al 100% x 100%:daccordo: