paoloangelo
Nuovo Iscritto
Buon giorno, il quesito riguarda la ricostruzione di un fabbricato con la legge Piano Casa, in Sardegna;
Ho un fabbricato identificato catastalmente come unità collabente, ex fabbricato rurale; di fatto era la residenza del proprietario ma è stato censito come unità collabente; Volendo usufruire della legge Piano Casa, ho proposto la demolizione e ricostruzione al comune di residenza, ma la pratica viene diniegata in quanto l'immobile viene classificato fabbricato rurale e non civile abitazione.
Ritengo il diniego ingiusto in quanto basato sul parere del tecnico che definisce l'immobile come fabbricato rurale (uso non abitativo) e non civile abitazione;
Nella realtà un insieme di corpi di fabbrica costituenti una azienda agricola (fabbricato rurale) può comprendere un fabbricato ad uso abitazione e fabbricati ad uso agricolo e pertanto ritengo che debba esere rilasciata la concessione edilizia sulla base degli elementi storici del fabbricato e della residenza.
Posso demolire e ricostruire il fabbricato come abitazione? Come posso far valere le mie ragioni?
Ho un fabbricato identificato catastalmente come unità collabente, ex fabbricato rurale; di fatto era la residenza del proprietario ma è stato censito come unità collabente; Volendo usufruire della legge Piano Casa, ho proposto la demolizione e ricostruzione al comune di residenza, ma la pratica viene diniegata in quanto l'immobile viene classificato fabbricato rurale e non civile abitazione.
Ritengo il diniego ingiusto in quanto basato sul parere del tecnico che definisce l'immobile come fabbricato rurale (uso non abitativo) e non civile abitazione;
Nella realtà un insieme di corpi di fabbrica costituenti una azienda agricola (fabbricato rurale) può comprendere un fabbricato ad uso abitazione e fabbricati ad uso agricolo e pertanto ritengo che debba esere rilasciata la concessione edilizia sulla base degli elementi storici del fabbricato e della residenza.
Posso demolire e ricostruire il fabbricato come abitazione? Come posso far valere le mie ragioni?
