Buongiorno a tutti
sottopongo la questione relativa ad una fusione di tre immobili in uno solo. Si tratta di una casa di campagna a due piani, piano terra e piano primo, precedente il 1939. La fusione è stata richiesta perchè si tratta di un solo immobile che durante la II guerra era di differenti proprietari, poi sono state fatte delle piccole modifiche e negli anni 80 presentata domanda di fusione.
Nelle planimetrie "antiche", nei 3 fogli i locali erano disegnati correttamente, come nella realtà. Nella planimetria unica che è stata creata, qualcosa non è preciso, ad esempio una scala per andare dal piano 0 al piano 1. ma fino ad oggi nessuno se ne era accorto.
Nella realtà e nella vecchia planimetria la scala non è a ridosso di un angolo, ma almeno a 50 cm da questo, nella planimetria nuova viene disegnata a ridosso dell'angolo.
Ora come ci si deve comportare volendo vendere ? Si tratta di una piccola differenza poco importante ?
serve una nuova planimetria "correttiva" dove vanno riprese le misure di tutta la casa.. ?
Grazie mille, Enrico
sottopongo la questione relativa ad una fusione di tre immobili in uno solo. Si tratta di una casa di campagna a due piani, piano terra e piano primo, precedente il 1939. La fusione è stata richiesta perchè si tratta di un solo immobile che durante la II guerra era di differenti proprietari, poi sono state fatte delle piccole modifiche e negli anni 80 presentata domanda di fusione.
Nelle planimetrie "antiche", nei 3 fogli i locali erano disegnati correttamente, come nella realtà. Nella planimetria unica che è stata creata, qualcosa non è preciso, ad esempio una scala per andare dal piano 0 al piano 1. ma fino ad oggi nessuno se ne era accorto.
Nella realtà e nella vecchia planimetria la scala non è a ridosso di un angolo, ma almeno a 50 cm da questo, nella planimetria nuova viene disegnata a ridosso dell'angolo.
Ora come ci si deve comportare volendo vendere ? Si tratta di una piccola differenza poco importante ?
serve una nuova planimetria "correttiva" dove vanno riprese le misure di tutta la casa.. ?
Grazie mille, Enrico