Posso locare un appartamento ad uso abitativo come ufficio?

[massimilianob68]

Vorrei sapere se posso locare un appartamento (uso abitativo) a ufficio, avendo comunicato al Comune un mutamento di destinazione d'uso senza opere.
Grazie

 

[User_3122]

Devi prima controllare se il regolamento condominiale prevede la locazione come ufficio. In caso affermativo devi cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.
Probabilmente ci sarà anche una maggiorazione delle spese condominiali ma per questo credo sia meglio che ti rivolgi all'Amministratore.

 

[Oronzo Crescenzio]

Ciao Massimiliano l'immobile accatastato non come A10 lo puoi locare come ufficio solo a libero professionista che può dichiarare 2 cose;

1) solo ufficio;
2) ufficio e abitazione se il regolamento di condominio vieta la presenza di uffici in ambito condominiale.

Nel primo caso detrarrà tutte le spese inerenti l'attività affitto compreso.
Nel secondo caso le detrarra pro-quota (generalmente 50%)

Spero di essere stato chiaro

Un saluto CIAO.

 

[Ma.Gia]

Dovresti prima procedere al muatamento della destinazione d'uso.