appartamento

  1. M

    Beni mobili di appartamento donato con riserva di usufrutto

    Salve, mia zia (mai sposata, niente figli) è deceduta. Alcuni anni fa ha donato il 50% di casa dove risiedeva a mio padre (già proprietario dell'altro 50%) e contemporaneamente mio padre le ha lasciato l'usufrutto completo a vita. Ora il notaio dice che l'appartamento spetta a mio padre (ci...
  2. sparkangel

    Rifacimento tetto di uno stabile a due blocchi, uni composto da 18 appartamento e l’altro da 4

    Sono proprietaria di un bilocale del blocco più piccolo. Le spese del rifacimento tetto sono più alte rispetto all’altro blocco perché suddivise solo per 4. Ora, il proprietario di un appartamento del mio blocco non paga ed e’ stato stabilito all’assemblea che la parte piu’ rilevante della...
  3. K

    Vano tecnico con accesso tramite scala interna da appartamento (da progetto)

    Salve, sono in procinto di acquistare un appartamento sulla carta al secondo e ultimo piano di un complesso di due palazzine (ancora da costruire) che hanno in totale almeno altri 10 appartamenti simili al mio. Questo appartamento (un trilocale) prevede da progetto una scala interna a...
  4. key

    Appartamento con accessi distinti su differenti piani è cambio di residenza

    Vivo in una villetta a schiera su 3 livelli Al piano terra ho un appartanentp con accesso distinto Al primo piano ho accesso all'altro Ho citofoni distinti NON ho però frazionato catastalmente la proprietà Posso dichiarare in Comune che vivo al piano terra e che quindi NON sono convivente...
  5. GIUSEPPE CAPONI

    Acquisto immobile con utenze collegate ad altro ad altro appartamento

    carissimi sono qui per sottorporvi un recente problema. ho acquistato un appartamento in una palazzina.Con grande sorpresa i venditori (2 fratelli ) durante il rogito mi hanno comunicato che al contatore eni del mio appartamento è collegato anche l,appartamento adiacente affittato e di loro...
  6. N

    Cosa fare se si subiscono danni da appartamento senza proprietari

    Buonasera. Ho infiltrazioni in diverse stanze del mio appartamento che non è abitato e che son certa provengono dall'appartamento sovrastante. L'amministratore mi dice che gli eredi del proprietario defunto hanno rinunciato all'eredità. e che l'appartamento è vuoto. L'infiltrazione che ho...
  7. APeter KG

    Bonus mobili a favore del coniuge appartamento in ristrutturazione di proprieta' della moglie

    buongiorno, avrei bisogno di un chiarimento in merito al "bonus mobili" di un appartamento di proprietà di mia moglie che sta ristrutturando ( manutenzione straordinaria ). ad oggi tutte le fatture sono intestate a mia moglie. tutte le spese (con bonifico parlante) sono state a carico di mia...
  8. gabr31

    Affittare appartamento a due straniere, intestare il contratto ad entrambe?

    Salve a tutti, volevo porre questo quesito; sto per affittare il mio appartamento a due amiche straniere (entrambe in regola e con il permesso di soggiorno) hanno contratto lavorativo una come badante e una come assistente domiciliare in una cooperativa nell'ambito del comune di roma. Secondo...
  9. confusa

    Locazione appartamento e conseguente subentro nuovo inquilino

    in luglio ho locato un appartamento di mia proprietà al cuoco di una ristorante indiano. Mi è stato proposto da un'agenzia immobiliare, che mi ha assicurato fosse un inquilino affidabile. Ho stipulato il contratto: durata 4 anni e cedolare secca. Soprattutto nel contratto di locazione è...
  10. vitt1

    Vendita appartamento locato: compilazione RLI

    buongiorno, a breve venderò un appartamento locato ( 4+4, scad ottavo anno 31.1.2020, no cedolare ) e volevo informazioni sulla compilazione del mod. RLI. 1) adempimento codice 6 e tipologia codice 2? 2) la registrazione iniziale e tutti gli adempimenti successivi sono stati fatti presso un...
  11. B

    Creare un affittacanere in un normale appartamento

    Buongiorno forum . Un condomino ha creato nel suo appartamento un "affittacamere" per studenti e altri presumo . Lui vive altrove . Ha creato 4 camere e una cucina comune con 3 bagni . L'utilizzo della cosa comune aumenta luce ascensore ...via via ecc È lecito senza delibere e/o...
  12. paganini80

    Canna fumaria che "perde" fumo e cattivo odore

    Buongiorno a tutti.. avrei un problema e vorrei delle delucidazioni.. vivo in un piccolo condominio (6 condomini 3 al piano terra e tre al primo e ultimo piano), io vivo al primo piano. Al piano sottostante i signori hanno un camino che ogni anno "sfiata" e perde fumo e gas nella mia camera da...
  13. L

    Il condominio può porre il veto all'utilizzo di un appartamento come casa vacanze?

    Ho un appartamento nel centro di Roma, che vorrei suddividere (non catastalmente) per affittarne delle porzioni con relativo bagno e cucina con la formula "Casa vacanza". Ma prima di fare delle spese per ristrutturare, vorrei essere certa che il condominio non possa porre il veto a questo tipo...
  14. Nadia Zaira

    Appartamento affittato a studenti

    Buon giorno a tutti, ho affittato un appartamento (ristrutturato e con tutti i mobili, materassi cuscini etc. nuovi, insomma perfetto) a 4 studentesse per due anni. quest'anno mi hanno dato disdetta e riconsegnato le chiavi. ho trovato un appartamento sporco, da imbiancare con immondizia da...
  15. M

    Appartamento allagato risarcimento

    Ieri a causa di un nubifragio a Milano il mio appartamento a piano terra ha subito un allagamento, nel cortile c'erano circa 35 cm di acqua e in casa il livello era di circa 5 cm! In sostanza è confluita nel mio cortile tutta l'acqua della via principale che è in pendenza e che incrocia la mia...
  16. G

    Vendita appartamento con cantina presa per uso capione

    Buonasera. Sto vendendo il mio bilocale, Milano/c.so Italia, con una cantina che ho preso per uso capione. ll condominio mi ha aumentato i millesimi per tale uso ma non è indicata in catasto. L'acquirente chiede che vengano divisi i millesimi dell'appartamento da quelli della cantina e che la...
  17. effemme8

    Svendita di appartamento, quante tasse pago?

    Rigiro la questione agli esperti: Figlia che dopo 3 anni di acquisto (appartamento pagato 115mila) ha trovato a vendere lo stesso per 100mila Quindi tutto é stato preparato dal notaio per un valore di 100mila. L'acquirente avrebbe trovato una banca a lui più favorevole .. Se l'immobile fosse...
  18. R

    Doppio contratto di locazione appartamento

    salve,vorrei un chiarimento sul mio contratto di locazione.contratto registrato regolarmente agenzia entrate con affitto di euro 400,mentre io pago tramite bonifico bancario euro500.cosa succederebbe se io pagassi quello dichiarato di euro400?vorrei porre un'altra domanda,ma non sò se questa è...
  19. Francesco Boeri

    Vendita appartamento con inquilino in affitto

    Buongiorno, la seconda parte del contratto del mio immobile scade Giugno 2019 , ho intenzione di venderlo. E' meglio con l'inquilino oppure vuoto, cosa succede se poi non riesco a venderlo in fretta, le spese del condominio sono abbastanza alte. Come faccio con tatto ad offrirlo al mio inquilino...
  20. carol49

    Donazione o vendita di appartamento a nipote?

    Buongiorno, siamo una coppia di settantenni senza figli, abbiamo varie proprietà e un consistente conto in banca (tra liquidità e investimenti differenziati) e abbiamo deciso di destinare uno degli appartamenti ad una nipote (figlia di una sorella). Non sembra logico aspettare "che la natura...

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