massimilianob68
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Vorrei sapere se posso locare un appartamento (uso abitativo) a ufficio, avendo comunicato al Comune un mutamento di destinazione d'uso senza opere.
Grazie
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- Creatore Discussione massimilianob68
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- Tag
- appartamento
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User_3122
Ospite
Devi prima controllare se il regolamento condominiale prevede la locazione come ufficio. In caso affermativo devi cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.
Probabilmente ci sarà anche una maggiorazione delle spese condominiali ma per questo credo sia meglio che ti rivolgi all'Amministratore.
Probabilmente ci sarà anche una maggiorazione delle spese condominiali ma per questo credo sia meglio che ti rivolgi all'Amministratore.
Oronzo Crescenzio
Membro dello Staff
Ciao Massimiliano l'immobile accatastato non come A10 lo puoi locare come ufficio solo a libero professionista che può dichiarare 2 cose;
1) solo ufficio;
2) ufficio e abitazione se il regolamento di condominio vieta la presenza di uffici in ambito condominiale.
Nel primo caso detrarrà tutte le spese inerenti l'attività affitto compreso.
Nel secondo caso le detrarra pro-quota (generalmente 50%)
Spero di essere stato chiaro
Un saluto CIAO.
1) solo ufficio;
2) ufficio e abitazione se il regolamento di condominio vieta la presenza di uffici in ambito condominiale.
Nel primo caso detrarrà tutte le spese inerenti l'attività affitto compreso.
Nel secondo caso le detrarra pro-quota (generalmente 50%)
Spero di essere stato chiaro
Un saluto CIAO.
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Buongiorno. Mio figlio è proprietario di un locale di 35 mq. adibito a magazzino, classe C2 ubicato nel cortile di un palazzo, piano terra. Desiderando cambiare la destinazione d'uso, per realizzare ad esempio un piccolo laboratorio, deve avere il consenso del condominio, con delibera assembleare?