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  1. massimilianob68

    massimilianob68 Nuovo Iscritto

    Vorrei sapere se posso locare un appartamento (uso abitativo) a ufficio, avendo comunicato al Comune un mutamento di destinazione d'uso senza opere.
    Grazie
     
  2. arula

    arula Membro Attivo

    Devi prima controllare se il regolamento condominiale prevede la locazione come ufficio. In caso affermativo devi cambiare la destinazione d'uso dell'immobile.
    Probabilmente ci sarà anche una maggiorazione delle spese condominiali ma per questo credo sia meglio che ti rivolgi all'Amministratore.
     
  3. Oronzo Crescenzio

    Oronzo Crescenzio Membro dello Staff

    Ciao Massimiliano l'immobile accatastato non come A10 lo puoi locare come ufficio solo a libero professionista che può dichiarare 2 cose;

    1) solo ufficio;
    2) ufficio e abitazione se il regolamento di condominio vieta la presenza di uffici in ambito condominiale.

    Nel primo caso detrarrà tutte le spese inerenti l'attività affitto compreso.
    Nel secondo caso le detrarra pro-quota (generalmente 50%)

    Spero di essere stato chiaro

    Un saluto CIAO. ;) ;)
     
  4. Ma.Gia

    Ma.Gia Nuovo Iscritto

    Dovresti prima procedere al muatamento della destinazione d'uso.
     

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