Posteggi nei distacchi condominiali

[antonio fenu]

I soli proprietari di box non residenti nel condominio, hanno diritto di posteggiare nei distacchi condominiali come i proprietari degli appartamenti?

Posteggi utili 18; appartamenti 20; box 13 di cui 7 annessi agli appartamenti e 6 di proprietari esterni.
Attualmente sol uno di questi vanta il diritto di posteggio continuativo, se gli altri 5 si comportassero analogamente....

In caso di rifacimento della pavimentazione si suddividono le spese in proporzione ai millesimi di proprietà?

 

[cautandero]

I proprietari dei box sono condomini come tutti quanti gli altri, con gli stessi diritti e doveri. Le spese, se non altrimenti statuito con delibere assembleari, vanno ripartite secondo i millesimi di proprietà.

 

[antonio fenu]

Allora i proprietari si soli box godono degli stessi diritti dei proprietari degli appartamenti e e pagano un decimo delle spese !
Mi é stato consigliato di far predisporre dall'assemblea un regolamento per stabilire l'utilizzo dei posteggi in proporzione alle proprietà condominiali per cui sarebbe difficile determinare tempi e limiti per posteggiare; non esiste nessuna normativa che risolva questo problema?