Proprietà 50% o 100%?

[fuffurugugliu]

Buongiorno a tutti (coppia sosata con comunione di beni come confermato nel rogito stesso): se da rogito risulta che solo uno dei due accende e paga tutto il mutuo, mentre l'altro si limita a firmare la sua presenza il giorno del rogito, la casa è comunque 50% a testa?

Chiedo perché nel catasto risulta 1000%1000 (proprio mille) solo a quello che ha acceso il mutuo.

Se come immagino sbaglia il catasto, gli segnalo l'errore?

 

[basty]

Ritengo che catasto e mutuo non siano rilevanti.
Tutto dipende da cosa viene stabilito sul rogito firmato

 

[Gianco]

In catasto sarà o saranno intestati coloro che risulteranno indicati sul rogito.

 

[basty]

In catasto sarà o saranno intestati coloro che risulteranno indicati sul rogito.

salvo improbabili errori di voltura

 

[Nemesis]

nel catasto risulta 1000%1000

Che cosa risulta nel campo "Annotazioni" della visura catastale?

 

[basty]

Che cosa risulta nel campo "Annotazioni" della visura catastale?

Non è per caso una nuova impostazione in caso di comunione dei beni?

 

[fuffurugugliu]

In catasto sarà o saranno intestati coloro che risulteranno indicati sul rogito.

Non sembra in questo caso. Si parla di un rogito del 78

 

[fuffurugugliu]

Che cosa risulta nel campo "Annotazioni" della visura catastale?

Specifico meglio: si parla del rogito del 78 dei miei genitori. Deceduti entrambi c'è stata poi eredit, e su visura dice "Inesistenza di atti legali giustificanti uno o piu' passaggi intermedi", perché in eredità è stato infatti diviso come suggeritoci 50% a testa da genitore.

Ora però mi chiedo come far sparire l'errore al catasto. Attualmente, saremmo lo stesso intestatari io e mio fratello al 50%, quindi non cambia la situazione attuale, ma conosco i notai, e credo che quando venderemo, rischio di dover correggere con urgenza la cosa.

 

[fuffurugugliu]

Ritengo che catasto e mutuo non siano rilevanti.
Tutto dipende da cosa viene stabilito sul rogito firmato

Concordo

 

[basty]

perché in eredità è stato infatti diviso come suggeritoci 50% a testa da genitore

Ti riferisci alla voltura al 50% a favore tuo è di tuo fratello o si riferisce alla attribuzione ai tuoi genitori?

Domanda: improbabile che i genitori siano deceduti contemporaneamente: avevate fatto le rispettive dichiarazioni di successione o avete aspettato il secondo decesso?