Proroga per ulteriori sei anni di un contratto di locazione commerciale.

[chiariglione]

non A.G.E ma A.D.E.

 

[uva]

devo fare il versamento con f24 e registrare la proroga

Se NON svolgi la pratica telematicamente, per comunicare la proroga all'Agenzia delle Entrate devi presentare allo sportello il mod. RLI cartaceo compilato e una copia della quietanza mod. F24 elide col quale hai versato l'imposta di registro annuale.

 

[chiariglione]

ok telematicamente tutto ok. grazie. buona giornata..

 

[uva]

ok telematicamente tutto ok.

Se fai tutto telematicamente, per versare l'imposta di registro non devi pagare il mod. F24 in banca.
Scrivi il tuo Iban e ti viene addebitata sul tuo c/c.

 

[chiariglione]

il mio iban lo devo comunicare al'Agenzia delle Entrate al momento del versamento! giusto..

 

[uva]

il mio iban lo devo comunicare al'Agenzia delle Entrate

Lo scrivi sul mod. RLIWeb.
Quando arrivi alla fine della compilazione, prima dell'invio il software calcola l'imposta di registro e ti chiede l'Iban sul quale addebitarla.

 

[basty]

il mio iban lo devo comunicare al'Agenzia delle Entrate al momento del versamento! giusto..

Prova ad usare anche il punto interrogativo….!
Quanto alla “prima” riduzione, controlla come è scritto l’accordo.
“per tutta la durata del contratto” non mi pare comprenda pure il periodo di proroga dei futuri 6 anni.
Mi sembra che l’impiegato Agenzia delle Entrate abbia avuto il mio medesimo dubbio

 

[chiariglione]

Sull'accordo la riduzione del canone è per tutta la durata del contratto e per tutta la proroga fino al 31/07/ 2027

 

[basty]

Sull'accordo la riduzione del canone è per tutta la durata del contratto e per tutta la proroga fino al 31/07/ 2027

OK: io comunque consiglio sempre di indicare un termine alla riduzione del canone, questo perchè è vero che la riduzione è esente imposta di registro, ma non lo è l'aumento. Il ritorno automatico a scadenza al canone base del contratto è invece sempre esente. Quindi c'è sempre tempo a prolungare la riduzione. In ogni caso la valutazione va fatta conoscendo inquilino e canoni

 

[mapeit]

Sull'accordo la riduzione del canone è per tutta la durata del contratto e per tutta la proroga fino al 31/07/ 2027

Come hai fatto ad indicare una data di fine riduzione del canone posteriore alla scadenza del contratto, se dovevi ancora registrare la proroga ? Qualcosa non quadra. Forse è meglio se vai a farti sistemare il tutto di persona.