Pulizia dei muri interni di un condominio vissuto solo da inquilini, chi paga?

[anna1975]

Salve a tutti!
Sono l'inquilina di una palazzina composta da 9 appartamenti tutti in affitto.
Il proprietario dello stabile ha chiesto ad ogni inquilino una quota pari di € 100,00 per famiglia per partecipare alla metà delle spese per rinfrescare i muri delle scale che vengono danneggiati dai bambini e dai continui traslochi.
Ha presentato un preventivo di € 2.000,00 dove specifica che la metà sarà a cura sua (quindi del proprietario) e l'altra metà nostra, anche come simbolo d'interesse nel mantenimento delle scale.
Ora mi chiedo se è possibile farlo! Mi potete aiutare?
Grazie mille

 

[mapeit]

In teoria, se i muri delle scale fossero stati mal ridotti dall'usura del tempo, dallo smog, dalle infiltrazioni o quant'altro che non si possa attribuire all'azione di qualcuno, dovrebbe provvedere il proprietario ad eseguire la straordinaria manutenzione (pittura).
Ma visto che tu stessa ammetti che i muri sono stati sporcati e graffiati dagli inquilini, dai loro bambini e dai continui traslochi degli inquilini stessi, mi sembra che il proprietario sia anche troppo onesto a sostenere il 50% dlle spese, mentre dovrebbe addebitarle per intero a chi ha compiuto i danni, ovvero agli inquilini.

 

[meri56]

anche come simbolo d'interesse nel mantenimento delle scale.

Già, perchè quando si paga poi si sta più attenti a non fare danni. Non paga più Pantalone .....

 

[celefini]

Nei condomini, purtroppo le cose comuni, non vengono trattate con la stessa cura con la quale si trattano i beni personali. Da questo, come già detto da Mapeit e Meri56, sembra alquanto corretto contribuire, con il 50% della spesa totale.

 

[condobip]

Salve a tutti!
Sono l'inquilina di una palazzina composta da 9 appartamenti tutti in affitto.
Il proprietario dello stabile ha chiesto ad ogni inquilino una quota pari di € 100,00 per famiglia per partecipare alla metà delle spese per rinfrescare i muri delle scale che vengono danneggiati dai bambini e dai continui traslochi.
Ha presentato un preventivo di € 2.000,00 dove specifica che la metà sarà a cura sua (quindi del proprietario) e l'altra metà nostra, anche come simbolo d'interesse nel mantenimento delle scale.
Ora mi chiedo se è possibile farlo! Mi potete aiutare?
Grazie mille

D'accordo con chi mi ha preceduto, vorrei precisare che dipende dal contratto d'affitto sottoscritto e dai patti intercorsi tra proprietario e inquilini.
Anche la tabella concordata tra CONFEDILIZIA E SUNIA - SICET - UNIAT;
http://www.immobiliaresevar.it/foto/testi_statici_allegati_9.pdf
e quella di Tutelati.it
Proprietario/Inquilino
Dicono che le spese di tinteggiatura dovrebbero essere a carico del conduttore (inquilino), perciò il 50% mi sembra super equo.

 

[arianna26]

Visto che lo avete sporcato voi il proprietario a me sembra un signore! Magari da domani tutti faranno più attenzione a che i bambini non si trasformino in vandali...