E
elite1967
Ospite
Salve a tutti.
Sono nuovo da queste parti...
Sono sposato in regime di separazione con due figli minori.
Io e mia moglie abbiamo un patrimonio composto da 3 appartamenti cointestati al 50%: uno dove viviamo e 2 che affittiamo.
In caso di morte mia, vorrei che mia moglie ereditasse il 50% del patrimonio (l'altro 50% ai figli) e che potesse continuare a ricevere i redditi degli appartamenti che affittiamo evitando che tali redditi vadano (per ora) ai figli.
Oggi è così:
Io:
50% appartamento dove viviamo (valore dell'appartamento 200.000€)
50% appartamenti che affittiamo (valore complessivo dei due appartamenti 320.000€)
Mia moglie:
50% appartamento dove viviamo
50% appartamenti che affittiamo
Domande:
A) Sarebbe possibile lasciare un testamento fatto in questo modo:
Ai figli:
50% appartamento (quello dove viviamo) [100.000€]
50% nuda proprietà degli altri due appartamenti [32.000€, equivalente al 20% della mia quota di possesso]
Alla moglie:
Diritto reale di abitazione sull'appartamento dove viviamo
50% usufrutto sugli appartamenti che affittiamo [128.000€, equivalente al 80% della mia quota di possesso]
(In realtà risulta 51% ai figli e 49% alla moglie).
B) Il notaio potrebbe decidere di assegnare ai figli a parità di valore complessivo beni diversi da quelli che ho indicato io?
Lo chiedo perchè non vorrei che il notaio per tutelare i minori potesse decidere di dare loro la proprietà degli appartamenti che affittiamo, notando che nel redarre il testamento ho volutamente dato loro solo beni che non generano redditi.
Grazie per le risposte.
Saluti
Sono nuovo da queste parti...
Sono sposato in regime di separazione con due figli minori.
Io e mia moglie abbiamo un patrimonio composto da 3 appartamenti cointestati al 50%: uno dove viviamo e 2 che affittiamo.
In caso di morte mia, vorrei che mia moglie ereditasse il 50% del patrimonio (l'altro 50% ai figli) e che potesse continuare a ricevere i redditi degli appartamenti che affittiamo evitando che tali redditi vadano (per ora) ai figli.
Oggi è così:
Io:
50% appartamento dove viviamo (valore dell'appartamento 200.000€)
50% appartamenti che affittiamo (valore complessivo dei due appartamenti 320.000€)
Mia moglie:
50% appartamento dove viviamo
50% appartamenti che affittiamo
Domande:
A) Sarebbe possibile lasciare un testamento fatto in questo modo:
Ai figli:
50% appartamento (quello dove viviamo) [100.000€]
50% nuda proprietà degli altri due appartamenti [32.000€, equivalente al 20% della mia quota di possesso]
Alla moglie:
Diritto reale di abitazione sull'appartamento dove viviamo
50% usufrutto sugli appartamenti che affittiamo [128.000€, equivalente al 80% della mia quota di possesso]
(In realtà risulta 51% ai figli e 49% alla moglie).
B) Il notaio potrebbe decidere di assegnare ai figli a parità di valore complessivo beni diversi da quelli che ho indicato io?
Lo chiedo perchè non vorrei che il notaio per tutelare i minori potesse decidere di dare loro la proprietà degli appartamenti che affittiamo, notando che nel redarre il testamento ho volutamente dato loro solo beni che non generano redditi.
Grazie per le risposte.
Saluti