Gli immobili vanno accatastati al Nuova Catasto Edilizio Urbano, detto brevemente URBANO mediante la pratica chiamata DOCFA, che deve essere compilata da tecnico iscritto all'Albo (Geometra, Perito edile, ecc). In tale pratica viene descritto l'immobile nei suoi componenti essenziali quali: strutture, coperture, pavimenti serramenti riscaldamento, ecc. Il suo costo si aggira sugli € 500-700.
Se l'appartamento si trova all'interno di un immobile che non figura al Nuovo Catasto Terreni, detto brevemente TERRENI, occorre istruire la pratica che lo collooca all'interno della particella (detto anche mappale). Tale pratica prende il nome di TIPO MAPPALE e deve anch'essa essere predisposta da tecnico abilitato. Il tecnico ubica l'immobile appoggiandosi a particolari punti fissi della zona, detti Punti fiduciali, usando strumenti particolari. Il costo dell'operazione è di circa € 1.500.
Attenzione: se l'immobile non figura al TERRENI la direzione del Catasto è facoltizzata a procedere d'ufficio, previo congruo preavviso al proprietario della particella su cui sorge l'immobile, a procedere d'ufficio all'accatastamento, con addebito dei realaticìvi costi alla proprietà. More e balzelli vari compresi. Ergo: affrettarsi ad accatastare!
