Quanto tempo conservo i contratti d'affitto cessati?

[cec]

Salve, una curiosità.
Gestisco per conto di parenti diverse locazioni e ho un sacco di fogli in casa.
Un contratto di locazione cessato + documenti identità conduttori + cessazione contratto + F24 annuale per chi è in regime IRPEF...etc per quanto tempo devono essere conservati?
5 anni dalla scadenza della locazione o ci sono tempistiche diverse?
Grazie

 

[BeppeX88]

Se li scansioni e li metti su un hd ti danno fastidio?

 

[cec]

Se li scansioni e li metti su un hd ti danno fastidio?

Si, sono di soggetti diversi, anche di una certa età.
Ed ho uno scanner lento

 

[uva]

Io conservo l'intera pratica (contratto di locazione, ricevute registrazione-proroghe-risoluzione all'Agenzia delle Entrate, ricevute pagamento imposte di registro, documenti degli inquilini, disdette, verbali di rilascio, eventuale corrispondenza tra le parti, ecc) per 10 anni dalla data di risoluzione.

Non so dire se dal punto di vista legale ci sia una tempistica precisa.
Faccio così perché dopo 10 anni sicuramente le dichiarazioni dei redditi dei locatori non sono più soggette ad accertamenti del fisco, e perché 10 anni è il termine della prescrizione ordinaria.

Sono anch'io curiosa di sapere come si organizzano altri locatori!

 

[mapeit]

Direi che 6/7 anni dalla cessazione della locazione dovrebbero essere sufficienti per gli accertamenti fiscali (5 anni più l'annualità in corso). Per eventuali altre "rogne" con gli affittuari, invece, (se ci sono ancora pendenze) meglio tenerli per 10 anni.

 

[BeppeX88]

Si sa, 10 fogli in un cassetto mettono ansia

 

[basty]

Si sa, 10 fogli in un cassetto mettono ansia

A me no, anche se molti ma molti di più di 10: purtroppo ho il vizio (o malattia?) di conservare tutto ... purtroppo anche abitudine ereditata

 

[happysmileone]

Io scansiono tutto ed il cartaceo lo metto in archivio nel box per gli eredi.

 

[Ezequiel]

Io prima di buttarli, li fotocopio...non si sa mai! )

 

[BeppeX88]

Io prima di buttarli, li fotocopio...non si sa mai! )

E che differenza c'è tra tenere l'originale e la fotocopia? Così per curiosità, almeno quando fai la scansione memorizzi su supporto o computer e puoi buttare kl cartaceo...
🤦