Impresa ardua, il mercato si autogestione da solo e non vi sono organi che monitorano e classificano. Anche i vari rilevamenti delle Camere di Commercio, pubblicano medie sempre poco attendibili. Inoltre la tipologia a cui fai riferimento, sono soggetti alle mille variabili degli oneri, se ricompresi o meno, e alla posizione dettagliata dei terreni.
Prova con qualche agenzia che abbia operato in zona per beni paragonabili o confrontabili.