Questo è un estratto della Legge della Regione Lombardia per il recupero dei seminterrati.
Il recupero dei vani e locali seminterrati è sempre ammesso anche in deroga ai limiti e prescrizioni edilizie dei PGT e dei regolamenti edilizi, purché siano rispettate le prescrizioni igienico-sanitarie vigenti, l’altezza interna dei locali destinati alla
permanenza delle persone non sia inferiore a 2,40 metri e ferme restando le norme vigenti in materia di ambiente e paesaggio.
I Comuni possono disporre l’esclusione di parti del territorio dall’applicazione della presente legge, motivata da specifiche esigenze di tutela paesaggistica o igienico-sanitaria, di difesa del suolo, di rischio idrogeologico e in presenza di fenomeni di
risalita della falda che possono determinare situazioni di rischio nell’utilizzo di spazi seminterrati.
La deliberazione del Consiglio comunale di esclusione deve essere approvata entro il 25 luglio 2017. I Comuni possono successivamente aggiornare le parti escluse di cui sopra a seguito di nuovi eventi alluvionali o a seguito di specifiche analisi di rischio geologico e idrogeologico;
L’applicazione è comunque esclusa per le parti di territorio per le quali sussistono limitazioni derivanti da situazioni di contaminazione oppure da operazioni di bonifiche in corso o già effettuate.
per il Comune di Milano bisogna presentare o una Cila, o una SCIA se si va a toccare la struttura del fabbricato. Sono documentazioni che ormai si fanno on line: il tuo tecnico cosa dice? Perché la ricevuta della CILA è pressoché immediata.
Se non hai presentato la CILA non puoi iniziare i lavori, se inizi e passano i vigili verrai sanzionato.
