Registrare contratto per singola stanza

[Estathe]

Mi chiedevo inoltre su come procedere per il pagamento della tares. Voi come fate?

 

[happysmileone]

Scusate sono interessato anche io:
Volevo affittare due camere con uso di cucina e bagno dell'appartamento di mia proprieta' in cui risiedo riservandomi una camera per me.
-In questo caso che contratto fare?
- Per quanto riguarda le utenze gas e luce debbo lasciarle a mio nome o posso volturarle (per cautela dei pagamenti) all'affittuario pagando naturalmente la mia parte?
- Per quanto alla Tari attualmente dichiarata come una persona, e' competenza degli affittuari dichiarare e pagare per la loro presenza?
- Per quanto alla Tares credo che la ripartizione vada effettuata tra proprietario ed inquilini anche se il proprietario risiede nella stessa abitazione, e' cosi?
Grazie in anticipo

 

[mapeit]

Inoltre il mio commercialista mi ha fatto presente che affittando singole stanze potrei essere inquadrato dalle autorità come un " affittacamere" con la conseguenza di dover sottostare alle leggi che riguardano questa categoria. A voi risulta?

L'affittacamere è un'attività condotta in forma imprenditoriale, mentre un privato è padrone di affittare "parzialmente" un appartamento e, se non fornisce altri servizi quali biancheria da letto, pulizie, ecc. nessuna autorità può inquadrarlo come imprenditore.