Residenza all'estero: si puo' prendere un immobile in affitto in italia?

[silvershadow]

Ciao a tutti,

sono nuovo del forum e vorrei porvi il seguente quesito: risiedo all'estero da tanti anni ormai e siccome voglio aiutare la mia compagna italiana a prendere un appartamento in affitto sto valutando la posibilità di intestarmi il contratto di locazione.

Vorrei pero' farlo senza che questo mi possa generare problemi con il fisco e con lo stato in merito alla effettiva domiciliazione/residenza.
Qualcuno puo' chiarirmi questo dubbio?

Finora sapevo di poter prendere un appartamento come casa vacanza senza problemi. Ora che mi si propone un contratto a cedolare secca sono molto titubante.

Grazie in anticipo del vostro aiuto
Silver

 

[basty]

senza che questo mi possa generare problemi con il fisco e con lo stato in merito alla effettiva domiciliazione/residenza.

Con il fisco di quale stato? In Italia il fisco aggredisce i redditi prodotti in italia, non le spese effettuate in Italia, s.e.ed.o.

 

[griz]

io so che come iscrritto all'AIRE pioi acquistare un appartamento e godere delle agevolazioni di prima casa, per un affitto non so

 

[vitt1]

Ho appena affittato un appartamento ad una cittadina italiana nata in Olanda e quindi iscritta Aire da 60 anni. Forse si trasferirà in Italia ma non è certo. Comunque nessun problema. Basta avere il codice fiscale. Se non hai un conto corrente in Italia è difficile la domiciliazione delle utenze.