Buongiorno, abito in una palazzina di 3 piani, abitata da 6 famiglie più dei box. Si è fatta una assemblea dove si è deciso di intervenire con dei lavori di rifacimento di gronda e parte esterna dei terrazzi.
Faccio presente che per quanto riguarda la parte in comune che circonda la gronda del tetto,quest'ultima e scrostata e basterebbe eliminare i pezzi di cemento lesionati ,ripristinarli ed imbiancare. Invece il condominio ha deciso di intervenire con dei lavori molto più costosi applicando dei materiali isolanti che prima non c'erano. La stessa cosa l'hanno decisa per i terrazzi. Faccio presente che i balconi sono aggettanti e quindi di proprietà dei singoli ,e che il mio balcone è integro e al massimo ha bisogno di un'imbiancatura. Chiedo se sono obbligata a fare questi lavori costosi di impermeabilizzazione del mio terrazzo,e se è lecito che vengano fatte delle migliorie alla gronda senza l'unanimità dei condomini. Posso rifiutarmi nel sostenere le spese dell'impalcatura per il lavoro su gli altri balconi ? Posso pretendere di pagare solo l'eventuale imbiancatura del mio balcone?
Faccio inoltre presente che in una riunione precedente si era deciso di scrostare ed eliminare i pezzi di cemento lesionati ,ripristinarli ed imbiancare. Di questa decisione ,l'amministratore ,a qui ovviamente non andava bene in quanto i lavori avrebbero implicato un costo nettamente inferiore e quindi un suo minor guadagno,non ha mai tenuto conto. Dopo mesi ne ha indetto un'altra a cui io purtroppo non ho potuto partecipare in cui si è deciso di fare dei lavori nettamente più costosi.
Grazie mille per le eventuali risposte.
Faccio presente che per quanto riguarda la parte in comune che circonda la gronda del tetto,quest'ultima e scrostata e basterebbe eliminare i pezzi di cemento lesionati ,ripristinarli ed imbiancare. Invece il condominio ha deciso di intervenire con dei lavori molto più costosi applicando dei materiali isolanti che prima non c'erano. La stessa cosa l'hanno decisa per i terrazzi. Faccio presente che i balconi sono aggettanti e quindi di proprietà dei singoli ,e che il mio balcone è integro e al massimo ha bisogno di un'imbiancatura. Chiedo se sono obbligata a fare questi lavori costosi di impermeabilizzazione del mio terrazzo,e se è lecito che vengano fatte delle migliorie alla gronda senza l'unanimità dei condomini. Posso rifiutarmi nel sostenere le spese dell'impalcatura per il lavoro su gli altri balconi ? Posso pretendere di pagare solo l'eventuale imbiancatura del mio balcone?
Faccio inoltre presente che in una riunione precedente si era deciso di scrostare ed eliminare i pezzi di cemento lesionati ,ripristinarli ed imbiancare. Di questa decisione ,l'amministratore ,a qui ovviamente non andava bene in quanto i lavori avrebbero implicato un costo nettamente inferiore e quindi un suo minor guadagno,non ha mai tenuto conto. Dopo mesi ne ha indetto un'altra a cui io purtroppo non ho potuto partecipare in cui si è deciso di fare dei lavori nettamente più costosi.
Grazie mille per le eventuali risposte.
