Riparazione ascensore come si paga

[davidemarco]

L'ascensore del ns. condominio è ormai vecchio ed obsoleto e l'azienda che lo ha prodotto è , da tempo, fallita. I pezzi di ricambio non esistono più per cui si deve procedere al cambio di tutta la centralina con un notevole esborso di denaro. Questa spesa come la si dovrebbe pagare? E poi noi abbiamo un fondo cassa e lo si potrebbe utilizzare per pagare in tutto o in parte questa riparazione ? ed ancora il ns, condominio ha un fondo cassa come lo si dovrebbe dividere fra tutti i condòmini in base ai millesimi oppure in che altro modo. Grazie per la collaborazione

 

[Dimaraz]

Questa spesa come la si dovrebbe pagare?

Se avete intenzione di utilizzare qualche bonus fiscale si paga a mezzo bonifico.

un fondo cassa e lo si potrebbe utilizzare per pagare in tutto o in parte questa riparazione ?

Un "fondo cassa" può essere utilizzato anche per tutta la spesa purché tutti abbiano contribuito alla sua creazione in proporzione ai millesimi di proprietà.
Potete anche deliberare di chiuderlo/azzerarlo restituendo ai vari condomini sempre nel rispetto delle quote con cui si è creato

 

[Maivertu]

L'ascensore del ns. condominio è ormai vecchio ed obsoleto e l'azienda che lo ha prodotto è , da tempo, fallita. I pezzi di ricambio non esistono più per cui si deve procedere al cambio di tutta la centralina con un notevole esborso di denaro. Questa spesa come la si dovrebbe pagare? E poi noi abbiamo un fondo cassa e lo si potrebbe utilizzare per pagare in tutto o in parte questa riparazione ? ed ancora il ns, condominio ha un fondo cassa come lo si dovrebbe dividere fra tutti i condòmini in base ai millesimi oppure in che altro modo. Grazie per la collaborazione

Si paga in base ai millesimi con i soldi del fondo cassa e con le prossime rate condominiali.

 

[basty]

Verosimilmente il fondo cassa è stato creato con versamenti proporzionali ai m/m di proprietà: invece le spese per l’ascensore seguono una specifica tabella “ascensore”, forse due: (ordinarie e straordinarie); ad es il piano terra è solitamente escluso.
Quindi il fondo non può essere utilizzato direttamente, ma solo attraverso un rimborso