Riparliamo di APE ....per situazione "non normale" ?

[Nemesis]

L'Agenzia delle Entrate dalle mie parti chiede allegato al contratto la copia della Prestazione Energetica

La copia dell'APE nei casi di locazione di singole unità immobiliari non deve essere allegata al contratto.

 

[effemme8]

si, scusami.... è sera lo ...... ma avevo capito

io nel post #8 chiedevo (cerco di sintetizzarlo) :

• in caso di NON registrazione contratto (caso possibile e permesso/ legale)....chi deve appurare che il proprietario possiede ( o possedeva ) l'APE ?

 

[Nemesis]

chi deve appurare che il proprietario possiede ( o possedeva ) l'APE ?

L'accertamento e la contestazione della violazione sono svolti dalla Guardia di Finanza o, all'atto della registrazione del contratto, dall'Agenzia delle Entrate, ai fini dell'ulteriore corso del procedimento sanzionatorio ai sensi dell'articolo 17 della legge 24 novembre 1981, n. 689.

 

[Daniele 78]

La copia dell'APE nei casi di locazione di singole unità immobiliari non deve essere allegata al contratto.

L'APE si riferisce sempre e solo alla singola unità immobiliare. Non esiste l'APE di più unità immobiliari. È sempre legata ad un subalterno preciso.

 

[effemme8]

intanto Grazie a Nemesis :

• mi h fatto capire quanto deve essere rapida la messa in regola di quellappartamento

riguardo invece l'affermazione di Daniele78 :

• per fortuna non ho intenzione di vendere il mio appartamento attuale (ricordo che è fatto da 2 subalterni, completaasmente comunicanti, ognuno con un suo "proprietario specifico") -- secondo D78, dovrei richiedere APE.....ma anche se fosse vero, per ora attendo la definzione della nuova tassa locale (quella che dovrebbe includere o sostituire Tasi/IMU/ecc..) ci potrebbero essere altre novità....

 

[Nemesis]

L'APE si riferisce sempre e solo alla singola unità immobiliare

Vero o no, l'allegazione della copia dell'APE ai contratti non è richiesta nei casi di locazione di singole unità immobiliari.

 

[Daniele 78]

Vero o no, l'allegazione della copia dell'APE ai contratti non è richiesta nei casi di locazione di singole unità immobiliari.

A noi l'Agenzia delle Entrate per le singole unità immobiliari lo richiede.

 

[Nemesis]

A noi l'Agenzia delle Entrate per le singole unità immobiliari lo richiede.

Vero o non vero, la legge non lo richiede.

 

[Ennio Alessandro Rossi]

vedi stralcio guida settembre 2014[DOUBLEPOST=1416671097,1416670993][/DOUBLEPOST]p.s. eccolo

 

[Daniele 78]

vedi stralcio guida settembre 2014[DOUBLEPOST=1416671097,1416670993][/DOUBLEPOST]p.s. eccolo

Quindi mi confermi che non sto dicendo cavolate e che l'APE deve essere allegata per i contratti di affitto o comunque ne deve essere informato l'inquilino. Grazie