Ripartizione spese per realizzazione elevatore condominiale

[giannid]

Buongiorno, abito al terzo piano di un condominio privo di ascensore. Nell'ultima assemblea ordinaria l'asemblea ha deciso di realizzare l'installazione di un elevatore o montacarichi che dir si voglia. Gradirei sapere in che modo debbono essere ripartite le spese di installazione dell'opera, ossia se debbono essere ripartite in parti uguali tra i condomini che hanno aderito alla realizzazione oppure considerando i millesimi di proprietà, o il piano ove un condomino abita. Qualcuno mi può informare in proposito ? Grazie e cordiali saluti

 

[Nemesis]

in che modo debbono essere ripartite le spese di installazione dell'opera

Art. 1123 c.c. (proporzionalità al valore della proprietà di ciascun condomino).
Gli eventuali dissenzienti potranno non sostenere la spesa e non fruire dell’impianto. In questo caso l'impianto non rientrerà nella proprietà comune di tutti i condomini ma apparterrà a quelli che hanno deliberato e accettato l'innovazione, dando luogo a una particolare comunione parziale, distinta dal condominio stesso.

 

[Dimaraz]

l'installazione di un elevatore o montacarichi che dir si voglia

I termini sono fondamentali perché solo un ascensore è fruibile da persone fino al terzo piano.

in che modo debbono essere ripartite le spese di installazione dell'opera, ossia se debbono essere ripartite in parti uguali tra i condomini che hanno aderito alla realizzazione oppure considerando i millesimi di proprietà,

Quando si procede con una "innovazione" nulla impedisce di usare criteri diversi...facendo esclusi i contrari.

 

[basty]

I termini sono fondamentali perché solo un ascensore è fruibile da persone fino al terzo piano.

È un suggerimento o è dettato da una recente norma?

 

[Dimaraz]

Un montacarichi non può sollevare persone.

 

[basty]

Un montacarichi non può sollevare persone.

Bisogna intendersi sulla terminologia: spesso vengono chiamati montacarichi le piattaforme elevatrici che hanno una velocità limitata a 15 cm/sec ( e che come i montacarichi potrebbero non essere dotati di cabina e richiedono di mantenere il contatto sul pulsante di azionamento)

Semmai il 3’ piano rappresenta il limite, per via della durata della corsa