Ristrutturazione appartamento. quali moduli obbligatori?

[Elisabetta Grassi]

Buongiorno, in un appartamento ho dovuto rifare bagno e cucina, compresi impianti elettrici ed idraulici e gas. Per poter detrarre al 50% la mia commercialista mi ha detto che è necessario presentare moduli inizio lavori e apertura pratiche edilizie (scusate la poca precisione, riferisco quanto mi è stato detto) al comune, invece un architetto mi ha detto che trattandosi di manutenzione ordinaria, attuata cioè senza abbattere o innalzare muri, questo passaggio burocratico non è necessario.
Dove sta la verità? Grazie

 

[uva]

presentare moduli inizio lavori e apertura pratiche edilizie

I moduli da presentare in Comune sono la CIL - Comunicazione Inizio Lavori (che puoi preparare tu, se sei capace) oppure la CILA - Comunicazione Inizio Lavori Asseverata (che deve essere presentata da un tecnico).

un architetto mi ha detto che trattandosi di manutenzione ordinaria, attuata cioè senza abbattere o innalzare muri, questo passaggio burocratico non è necessario.

Probabilmente perché, trattandosi di lavori in "edilizia libera", il Comune non richiede né Cil né Cila.
Nel qual caso ai fini fiscali devi preparare tu la Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.

E' una situazione in cui mi sono trovata anch'io, e ne avevo parlato qui:

Detrazioni fiscali sulla seconda casa

Buonasera, ho acquistato un'appartamento al mare e devo ristrutturarlo. Non essendo la mia prima casa, volevo sapere se ho diritto alle detrazioni fiscali. Grazie infinite! Silvana

www.propit.it

(quanto detto riguarda sia lavori nella prima casa che in altre abitazioni)

 

[Elisabetta Grassi]

Grazie. Avevo già fatto un post simile mesi fa ma me ne ero dimenticata, poi l'ho ritrovato e me lo sono riletto, ma c'erano tante diverse contrastanti risposte. Questa in realtà è la più chiara di tutte, grazie. Se è necessario rimuovere il post perchè doppione provvedo, se posso

 

[uva]

Se è necessario rimuovere il post

E' questo:

Pratiche per detrazione?

Buongiorno Se devo restrutturare un bagno o una cucina, quindi con rifacimento impianti elettrico ed idraulico, pavimenti, sanitari nuovi ma senza spostare o abbattere alcun muro devo comunque presentare qualche pratica in comune o all'agenzia delle entrate al fine di detrarre la spesa? O è...

www.propit.it

Non è necessario rimuoverlo (e comunque lo potrebbe fare solo l'Amministratore del Forum).
Anzi, può essere utile confrontare le risposte perché l'argomento in questione è molto dibattuto e vi sono opinioni contrastanti.

 

[griz]

sono attività di edilizia libera e la normativa nazionale non prevede nessuna comunicazione però a volte questo contrasta con le norme locali, in alcuno comuni è necessario comunque comunicare, in altri no, questoperò non è legato alle detrazioni fiscali