RLI per conduttore partita IVA: cf o pi?

[basty]

Quel è l'effetto della presenza di questa spunta ? ad es. attribuita al conduttore?
Cosa cambia nella imposta di registro del contratto e successivi adempimenti?

 

[uva]

chiedo conferma alla mia referente Agenzia delle Entrate

Poi scrivi qui la risposta, grazie.
Probabilmente il software di RLIWeb associa il codice fiscale alfanumerico ad una persona fisica; e chiede di indicarne cognome e nome, sesso, data e luogo di nascita.

 

[Aidualc]

La casella Soggettività IVA va barrata se il locatore (o il conduttore) agisce in qualità di soggetto IVA. Quindi in questo caso va barrata solamente quella posta nel Quadro B - Sezione II - Dati del conduttore.

si, esatto, ho barrato quella del conduttore

 

[Aidualc]

Mi conferma che come l'ho compilato andava bene.

Riassumendo, per i posteri

. Conduttore: indicare il codice fiscale personale, e compilare tutto il resto obbligatorio (nome, cognome), in automatico compaiono data e luogo di nascita.

. Conduttore: spuntare soggettività IVA

(. segnalare nel contratto di locazione che l'inquilino agisce come ditta individuale)

 

[uva]

segnalare nel contratto di locazione che l'inquilino agisce come ditta individuale

Quindi se ho capito bene è meglio intestare il contratto di locazione commerciale alla persona fisica (ipotizziamo Rossi Mario).

Io l'avrei intestato con la denominazione della ditta: nel tuo esempio "Topolino officina meccatronica", indicando il codice fiscale del sig. Rossi M. e la partita IVA della ditta individuale.

 

[Aidualc]

indicando il codice fiscale del sig. Rossi M. e la partita IVA della ditta individuale

una volta messo il cf, il programma ti obbliga a inserire i dati persona fisica e a togliere la denominazione ditta

 

[basty]

una volta messo il cf, il programma ti obbliga a inserire i dati persona fisica e a togliere la denominazione ditta

Io l'avrei intestato con la denominazione della ditta: nel tuo esempio "Topolino officina meccatronica", indicando il codice fiscale del sig. Rossi M. e la partita IVA della ditta individuale.

Credo sia possibile anche intestarlo a nome della ditta, ma in quel caso si mette solo la P.IVA della ditta, credo: in ogni caso per una ditta individuale penso sia anche più "garantito" intestarlo alla PF.

 

[Nemesis]

in quel caso si mette solo la P.IVA della ditta

Nel Mod. RLI si indicano sempre i codici fiscali dei vari soggetti. Non esistono campi per indicare l'eventuale partita IVA.

 

[basty]

Come darti torto….: ma credo di avere una scusante. Se registri in capo ad una società , riporti un codice fiscale , che coincide con la p. IVA 9 volte su 10. Di qua la mia affermazione.
Certo, nel caso di ditta individuale, il CF della impresa coincide col CF del titolare, che riporta al caso di Aidualc