Rogito-Assegni circolari-salvo incasso

[key]

Nel togito paganento con assegni circolari.
Descritti e numerati nel togito stesso.
Il salvo buon fine e'superfluo perche'garantisce la Banca emittente che I soldi ci sono.
Invece Il 'salvo incasso' e'utile a tutela del venditore per Il buon fine del pagamento?

Cosa Va scritto nel rogito perche'lo stesso sia compiuto con l'effettivo paganento dell'immobile e non con solo la firma delle parti autenticata dal notaio?

Grazie

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

@key perché inserire il salvo incasso? perché ritieni che il venditore sarebbe garantito?

 

[key]

No,Una vecchia dicitura che per caso ho letto in un vecchio rogito.
Il quesito e'il rogito e'compiuto con la firma delle parti o con l'effettivo incasso del pagamento dell'immobile in oggetto?
Grazie

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

alla stipula del contratto di vendita il diritto viene trasferito dal venditore al compratore e comunque non c'è differenza fra la clausola "salvo incasso" e quella "salvo buon fine".

 

[key]

Questo e'ovvio.
La Mia domanda e'
Indipendentemente dall'effettivo incase del corrisoettivo pattuito e riportato nel rogito stesso?

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

sì

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

proprio per questo motivo si fanno i circolari, perché equivalgono al contante e quindi al pagamento contestuale.

 

[key]

Quindi Si sposta la responsabilita'del paganento sulla banca emittente.

Che paga pure se e'um assegno circolare autentico,ma rubato alla banca,che e'responsabile(non mi dilungo c'e'una sentenza dell'arbitro finanziario)

Domanda in caso di danneggiamento dell'assegno circolare (vedi che Si deposits in maniera automatica belle casse veloci delle banche,etc.),o che Ti rapinano,Si puo' chiedere alla banca emittente un altro assegno sositutivo?
Assegno circokare non trasferibile nominativo.
Grazie

 

[Avvocato Luigi Polidoro]

bisogna prima fare la procedura di ammortamento e quindi, ottenuta la declaratoria di inefficacia del titolo, se ne chiederà un altro.
al compratore.

 

[key]

Grazie Avvocato.

Non l'ho Mai fatto per un rogito,ma e'un diritto del venditore chiedere copia degli assegni circolari per Il paganento nell'atto,anche via mail,per chiedere Il relativo benemissione alla propria banca?