Sconto 50% su fattura per lavori di ristrutturazione

[Lucevioletta]

Buonasera, sono unico proprietario dei muri di un negozio (con cessata attività) al piano terra, comunicante con la cucina, e camere dell'appartamento dove vivo. E' una piccola casa indipendente. Per accedere all'appartamento si passa dal negozio con unico numero civico. Sto ristrutturando il negozio e l'appartamento. Ho presentato Cila, solo per il bagno disabili nel negozio come manutenzione straordinaria (approvata) e nel resto del negozio e dell'appartamento sto facendo manutenzione ordinaria (pavimenti, tinteggiatura ecc..) Avrei la possibilità di chiedere lo sconto di fattura del 50% in accordo con la ditta che mi fa i lavori. Dal momento che negozio e appartamento sono comunicanti, ci sarebbero le condizioni per chiedere lo sconto fattura? Oppure viene considerato tutto come separato e devo rassegnarmi. In ogni caso che aliquote IVA verrebbero applicate? Grazie mille

 

[Dimaraz]

Da quel che spieghi nessun sconto/bonus ti spetta.

 

[Lucevioletta]

Grazie mille della risposta. Quindi neanche la costruzione del bagno disabili e l'eliminazione delle barriere architettoniche nel negozio sono oggetto di bonus?

 

[Dimaraz]

I "negozi" detraggono la spesa....ma non ho capito sevtu eserciti una attività i proprio o se il negozio lo dai in affitto.

 

[Lucevioletta]

Esercitavo io, il negozio ora è chiuso. Ho venduto la licenza che hanno trasportato altrove.

 

[Dimaraz]

Vi è la stranezza di un unico numero civico...ma da quanto ho capito catastalmente il negozio non è inquadrato come abitazione...quindi nessun "bonus" ristrutturazione per rifacimento pavimenti.

 

[basty]

Bisogna chiedersi come sia inquadrato catastalmente il negozio. Mi ricorda i negozi etti di paese che erano una stanza a pt della abitazione del titolare.

In futuro si pensa ancora di affittarlo come negozio o convertire il tutto come abitazione?

 

[Lucevioletta]

Bisogna chiedersi come sia inquadrato catastalmente il negozio. Mi ricorda i negozi etti di paese che erano una stanza a pt della abitazione del titolare.

In futuro si pensa ancora di affittarlo come negozio o convertire il tutto come abitazione?

Grazie della risposta. Si, è proprio così, casa e bottega. Penso di affittarlo in futuro ma non ora. Al catasto è catalogato come negozio e con lo stesso numero civico è catalogata l'abitazione, aperta e comunicante come da disegno. Comunque, visto che il geometra non lo sa, mi interessava sapere se era possibile chiedere lo sconto in fattura sulla manutenzione straordinaria del negozio.

 

[Nemesis]

mi interessava sapere se era possibile chiedere lo sconto in fattura sulla manutenzione straordinaria del negozio

Il diritto alla detrazione fiscale, e quindi la possibilità di optare per lo sconto in fattura, è riservato alle unità immobiliari a uso abitativo, individuate dal gruppo catastale A (con l'eccezione della categoria catastale A/10).

 

[basty]

'abitazione, aperta e comunicante come da disegno

Il disegno lo vedi tu....
Pensi sia ancora affittabile ad un unico interessato questa accoppiata?