Scrittura privata

[Sissi54]

Buongiorno

vorrei intestare un appartamento ai miei due figli ma uno dei due ha diversi debiti con l'amministrazione pubblica e anche creditori privati. Nel caso intestassi l'intera proprietà all'altro mio figlio e poi i due fratelli facessero una scrittura privata tra loro nella quale si certifica che in caso di vendita di tale immobile, il ricavato dovrà essere diviso equamente tra di loro, detta scrittura avrebbe valore?
Eventuali creditori del figlio moroso potrebbero avvalersi sull'immobile che sulla carta risulta essere di proprietà dell'altro fratello?
Grazie e distinti saluti.
Silvia Spagnolo

 

[Nemesis]

detta scrittura avrebbe valore?

Sì, tra le parti. Ma per avere efficacia di titolo esecutivo (per cui potrebbe avere luogo l'esecuzione forzata) le sottoscrizioni dovrebbero essere autenticate.

Eventuali creditori del figlio moroso potrebbero avvalersi sull'immobile

No.

 

[Franci63]

Nel caso intestassi l'intera proprietà all'altro mio figlio

Stai pensando ad una donazione ?

 

[Dimaraz]

Eventuali creditori del figlio moroso potrebbero avvalersi sull'immobile che sulla carta risulta essere di proprietà dell'altro fratello?

Non sull'immobile ma potrebbero farli sulla somma trasferita...qualora sapessero della "bischerata".