Salve
Siamo venuti a conoscenza poco fa (su atto di compravendita immobile non presente) che su nostre particelle grava servitù di passaggio da atto notarile di oltre 50'anni fa, per accesso a fondo agricolo.
2/5 di questa servitù non è stata più utilizzata da oltre 30'anni avendo nel tempo (il vicino) acquistato altri terreni e ottenuto quindi accesso diretto a pubblica via. Restante 3/5 non è identificabile come strada, ma come parte di un prato, di un uliveto e di un vigneto (quindi parzialmente occupato).
Il vicino ha ancora diritto a tale servitù pur non avendo utilizzato per anni una parte di essa (lo sbocco nella pubblica via) e non avendo più (lui) terreni interclusi?
Nella foto, rettangolo rosso la servitù che fa anche da confine tra le proprietà, linea gialla transito abituale da oltre 30'anni da parte del vicino, area dentro recinzione verde non utilizzata da oltre 30'anni. Area recintata in verde e prato retrostante di mia proprietà
Grazie a chi vorrà schiarirmi le idee
Saluti
Siamo venuti a conoscenza poco fa (su atto di compravendita immobile non presente) che su nostre particelle grava servitù di passaggio da atto notarile di oltre 50'anni fa, per accesso a fondo agricolo.
2/5 di questa servitù non è stata più utilizzata da oltre 30'anni avendo nel tempo (il vicino) acquistato altri terreni e ottenuto quindi accesso diretto a pubblica via. Restante 3/5 non è identificabile come strada, ma come parte di un prato, di un uliveto e di un vigneto (quindi parzialmente occupato).
Il vicino ha ancora diritto a tale servitù pur non avendo utilizzato per anni una parte di essa (lo sbocco nella pubblica via) e non avendo più (lui) terreni interclusi?
Nella foto, rettangolo rosso la servitù che fa anche da confine tra le proprietà, linea gialla transito abituale da oltre 30'anni da parte del vicino, area dentro recinzione verde non utilizzata da oltre 30'anni. Area recintata in verde e prato retrostante di mia proprietà
Grazie a chi vorrà schiarirmi le idee
Saluti
