Servitù di passaggio

[Jan80]

Non sono d'accordo con te

Perché no? Mah.....

Torno a ripetere che anche se ti autointercludi il fondo, non potrai chiedere nulla a terzi.

Invece, perché non ti crei un accesso sulla mulattiera a fianco di quello dei vicini che vorresti utilizzare?

 

[Quinto99]

È pubblica, posso farlo?

 

[Jan80]

Certo, perché non potresti?
Ma sei sicuro che sia pubblica? Da quello che avevo capito si tratta di una sorta di strada interpoderale privata ad uso pubblico (strada vicinale). Meglio che prima ne verifichi la natura, comunque se fosse pubblica dovresti giusto richiedere l'autorizzazione di accesso carrabile conformemente al regolamento comunale.

 

[Quinto99]

L'unica cosa privata ad uso pubblico è proprio il terreno condominiale. La mulattiera è una strada comunale. Scusa l'incomprensione, per carrabile intendi pedonale? A me importa accedere solo pedonalmente, cosa che faccio comunque passando dai quattro metri del terreno del condominio. Diciamo che da una cosa "di fatto" la vorremmo renderla più solida diciamo...

 

[Jan80]

Dovrai presentare una pratica edilizia, probabilmente una cila, per la modifica della recinzione e creazione dell'accesso pedonale. Prima senti col tecnico comunale se vuole altro, o ancora meglio, incarica un tecnico per le verifiche di rito e successiva pratica.

 

[Gianco]

Scusa l'incomprensione, per carrabile intendi pedonale?

Carrabile è di larghezza sufficiente per passare con un'auto, m 2,50 - 3,00 e oltre, pedonale, deve avere m 1,50 - 2,00.
La strada condominiale è di proprietà del condominio, talvolta utilizzabile da terzi per tolleranza.

 

[Quinto99]

Cosa intendi per tolleranza?

 

[Gianco]

A volte anche se passa chi non potrebbe, per evitare discussioni, si tollera. Non tutti sanno che se uno passa per vent'anni senza che nessuno abbia contestato il suo transito, usucapisce il diritto.