Si puo` utilizzare un immobile di categoria A10 come magazzino di merce? (come ad esempio per abbigliamento o calzature)

[Francesco B]

Si puo` utilizzare un immobile di categoria A10 come magazzino merce senza doverne cambiare la categoria catastale?

 

[Canemors]

No

 

[basty]

No

Non sarei così categorico: e chiedere il passaggio in C 2 sarebbe penalizzante per gli enti impositivi. Quindi dubito che qualcuno faccia obiezioni

 

[uva]

Si puo` utilizzare

Se ti riferisci ad un immobile A/10 dato in locazione, il contratto a mio parere deve essere stipulato per un uso coerente con la categoria catastale. Quindi uso ufficio, non magazzino.
Si tratta di un contratto commerciale, della durata di 6 anni + 6, sottoscritto da un conduttore con partita IVA.

Poi il locatore non è tenuto a sorvegliare l'uso effettivo che ne fa il conduttore.