Certamente, è lui il primo che deve far rispettare eventuale regolamento condominiale, e il corretto utilizzo delle parti comuni.
Davo per scontato che lo avessi gia contattato.
Però devi essere sicuro di non essere esagerato nella tua "intolleranza".
Un avvocato mi pare davvero fuori luogo, per simili "bagattelle", e non è detto che risolverebbe qualcosa; forse servirebbe solo ad esacerbare i dissapori.
