Ducale

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Proprietario Casa
Si, conosco quella legge. Massimo tre unità immobiliari per non essere considerata attività imprenditoriale.
Sono le risposte che cercavo. Grazie mille, veramente molto gentile e professionale.
 

Ducale

Membro Attivo
Proprietario Casa
Qualcuno mi sa dire, quindi, se riaffittando una decina di appartamenti (facendo regolari contratti di sublocazione e dichiarando il tutto nei redditi diversi) il fisco, mediante un percorso accertativo complesso, potrebbe dimostrare la sussistenza di elementi specifici di abitualità e professionalità, tali da addebitarmi una mancata apertura di una posizione IVA?
Preciso che a monte non esisterebbe nessuno studio/ufficio, nessuna relazione con il pubblico, nessuna pubblicità, praticamente solo contratti tra privati. Grazie
 

andcerve

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Mi permetto di riprendere questa discussione dopo ben tre anni per chiedere se:
1) è ancora vero che il reddito da sublocazione da dichiarare nel 730 si ottiene per differenza tra il canone di sublocazione e quello di locazione?
2) si possono dedurre anche altre "spese specificatamente inerenti" come ad esempio la provvigione dell'agenzia immobiliare che ha reperito il conduttore finale?

Grazie
 

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