Sostituzione Amministratore

[zecchin]

Probabilmente il nuovo amministratore , prima di convocare l'assemblea ordinaria per l'approvazione del consuntivo 2018 e del preventivo 2019 , ha bisogno di essere in possesso di tutta la documentazione e di farsi un'idea precisa del condominio; nel frattempo però le spese per la gestione del condominio non aspettano, e avrà avuto bisogno di un "anticipo" per poter provvedere.
Poi seguirà l'approvazione in assemblea; essendo in carica solo da gennaio, mi pare plausibile.
Ma puoi sempre telefonare per farti spiegare meglio.

l'amministratore estromesso , ha la possibilità di richiedere una nuova assemblea se appoggiato dal 25% degli aventi diritto di voto, assenti nella ultima assemblea, grazie. Saluti.

 

[zecchin]

l'amministratore estromesso , ha la possibilità di richiedere una nuova assemblea se appoggiato dal 25% degli aventi diritto di voto, assenti nella ultima assemblea, grazie. Saluti.

 

[Nemesis]

Se è una domanda, manca il punto interrogativo. Se è un'affermazione, è errata.

 

[zecchin]

l'amministratore estromesso , ha la possibilità di richiedere una nuova assemblea se appoggiato dal 25% degli aventi diritto di voto, assenti nella ultima assemblea, grazie. Saluti.

 

[zecchin]

l'amministratore estromesso , ha la possibilità di richiedere una nuova assemblea se appoggiato dal 25% degli aventi diritto di voto, assenti nella ultima assemblea ?

grazie. Saluti.

 

[Nemesis]

l'amministratore estromesso , ha la possibilità di richiedere una nuova assemblea se appoggiato dal 25% degli aventi diritto di voto, assenti nella ultima assemblea ?

L'assemblea può essere convocata dall'attuale amministratore. Non da chi non è più in carica.
Gli "appoggiatori" del vecchio amministratore, se rappresentano almeno un sesto del valore dell'edificio, possono richiedere all'amministratore in carica di convocare in via straordinaria l'assemblea. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini
possono provvedere direttamente alla convocazione.

 

[basty]

... e può essere richiesta anche solo da due condòmini, qualunque sia la percentuale.

Ma il problema è: il 25% dei condomini non sarà in grado da solo di rovesciare la precedente decisione. E nel caso accadesse, il nuovo amministratore avrebbe comunque maturato il diritto ad esigere l'onorario annuale. (e con nuovo c.c. dove l'incarico è biennale, l'onere rimane annuale?)

 

[Nemesis]

e può essere richiesta anche solo da due condòmini, qualunque sia la percentuale

No. Solamente se rappresentino almeno un sesto del valore dell'edificio.

 

[Dimaraz]

e con nuovo c.c. dove l'incarico è biennale,

Scrivere che l'incarico è annuale con rinnovo per identico periodo è cosa diversa dal scrivere che la durata è biennale.

 

[basty]

No. Solamente se rappresentino almeno un sesto del valore dell'edificio.

Anche senza il NO....