Spese condominiali

[lucia cecilia]

chi paga le spese condominiali se l'usufruttuario si trasferisce in casa di riposo? in attesa della vendita, nelle more, gli oneri sono a carico dell'usufruttuario o del nudo proprietario?

 

[Franci63]

Come prima del trasferimento.
Spese di gestione ordinarie l'usufruttuario, spese straordinarie il nudo proprietario.
L'usufruttuario potrebbe affittare l'immobile, se lo volesse o ne avesse bisogno.

 

[lucia cecilia]

ci sono state solo spese ordinarie e la sostituzione di un tubo di scolo sul terrazzo condominiale perché gocciolava creando ristagno d'acqua. fortunatamente l'intervento è stato tempestivo e non ha causato ulteriori danni. Mia sorella asserisce che non abitando più mia madre, automaticamente le spese passano a mio carico. mi pare dalla risposta che non sia così. grazie

 

[plutarco]

Come prima del trasferimento.
Spese di gestione ordinarie l'usufruttuario, spese straordinarie il nudo proprietario.
L'usufruttuario potrebbe affittare l'immobile, se lo volesse o ne avesse bisogno.

Tutto giustissimo ma, qualora l'usufruttuario non dovesse saldare, l'amministratore per gli effetti del nuovo decreto potrebbe richiederle al nudo proprietario, che dovrà rivalersi nei confronti dell'usufruttuario.

 

[plutarco]

ci sono state solo spese ordinarie e la sostituzione di un tubo di scolo sul terrazzo condominiale perché gocciolava creando ristagno d'acqua. fortunatamente l'intervento è stato tempestivo e non ha causato ulteriori danni. Mia sorella asserisce che non abitando più mia madre, automaticamente le spese passano a mio carico. mi pare dalla risposta che non sia così. grazie

Spese d'ordinaria manutenzione all'usufruttuario, anche se non abitante, spese di manutenzione straordinara al nudo proprietario.

 

[Franci63]

Mia sorella asserisce che non abitando più mia madre, automaticamente le spese passano a mio carico.

Che l'usufruttuario abiti lì o meno, non cambia nulla.
Le spese ordinarie competono a lui/lei.