gianci

Nuovo Iscritto
vorrei sapere se corrisponde al vero che la tassazione delle plusvalenze sui terreni edificabili dal 20% è ritornata al 4% dal 1° gennaio 2010. grazie
 

fiodor1

Membro Attivo
Proprietario Casa
Per quello che ne so, è stata riaperta la possibilità di rivalutare, pagando appunto il 4% del valore periziato, il tutto entro il 31/10/2010 viene data anche la possibilità di scaglionare il pagamento il 3 rate annue.
 

ralf

Nuovo Iscritto
Concordo con fiodor,aggiungo giusto per completezza che sulle 2 ultime rate,quando si scelga il pagamento dilazionato,si aggiungeranno gli interessi del 3% annuo. :daccordo:
 
L

Loretta Grazia

Ospite
Su un valore di area edificabile derivante da perizia giurata al 01.01.2010 di 4 milioni di euro, l'imposta sostitutiva è di euro 160.000.
 

framas

Nuovo Iscritto
Nel caso di cessione di suolo edificatorio con permuta di appartamento quali imposte si pagano; anche in questo caso presumo scatta la plusvalenza. Preciso che il suolo edificatorio è pervenuto al venditore per successione.
 
L

Loretta Grazia

Ospite
La cessione di terreno edificabile è sempre sottoposto a plusvalenza, anche se pervenuto per successione. Nel tuo caso e' senz'altro utile usufruire dell'imposta sostitutiva del 4% prevista dalla Finanziaria di quest'anno. Ciao, buona serata
 

vecchiosem

Membro Attivo
Salve vorrei sapere se la tassazione del 4% va applicata solo sulla differenza di valutazione della perizia o su tutto l'ammontare del valore ?
Per spiegarmi meglio, ipotizziamo l' acquisto del terreno edificabile a 100.000 €, la perizia è 150.000 €
il 4% lo pago sugli 50.000 € di differenza o sull'intero ammontare dei 150.000 € ?

Saluti e Grazie
 

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