Tasse vendita casa in dichiarazione redditi

[pronadia]

abbiamo venduto oggi, noi tre sorelle, una casa di cui eravamo proprietarie dal 1980, gravata da usufrutto a favore della nostra mamma, deceduta nel 2011. dobbiamo dichiarare qualche cosa nella dichiarazione dei redditi il prossimo anno? si dovranno pagare tasse?

 

[Ollj]

No, non dovete nulla; nessuna incombenza nella Dichiarazione dei redditi del 2018
Infatti le imposte sulla plusvalenza immobiliare no sono dovute se:
- avete acquistato da più di cinque anni;
- vendete immobili che, seppur acquistati da meno di 5 anni, sono stati adibiti ad abitazione per la maggior parte del tempo tra l'acquisto e la cessione
- avete acquisito causa donazione ed il donante l'acquisì (o ve la donò) da più di cinque anni;
- vendete beni acquisiti per successione o usucapione.

 

[alberto bianchi]

Nessuna tassa legata alla vendita, ma nel 730 andranno comunque indicati i giorni di possesso ed i soliti dati che dovreste giù trovare nel Mod.730 precompilato.

 

[Nemesis]

le imposte sulla plusvalenza immobiliare no sono dovute se:
[...]
- vendete beni acquisiti per successione o usucapione.

Se quei beni (acquisiti per successione, per donazione, oppure a titolo originario per usucapione) sono terreni suscettibili di utilizzazione edificatoria secondo gli strumenti urbanistici vigenti al momento della cessione, si genera in ogni caso un reddito imponibile.