Tempistica convocazione assemblea dalla richiesta

[m.g.]

Ciao a tutti, nel condominio dove abito abbiamo richiesto con raccomandata spedita il 16 settembre 2010 un'assemblea straordinaria all'amministratore in carica attualmente. Dopo poco tempo riceviamo una lettera in cui ci comunica che a giorni avrebbe chiuso ol bilancio spese della gestione 2009/2010 pertanto sarebbe stata convocata l'assemblea ordinaria entro la prima settimana di ottobre c.a. e all'ordine del giorno saranno inserite le dimissioni. Ci siamo messi subito al lavoro per trovare dei nuovi nominativi da presentare ma ad oggi 7 ottobre non abbiamo ancora ricevuto alcuna comunicazione. Quanto tempo dobbiamo aspettare prima di provare nuovamente a prendere contatti con l'amministratore e cercare di ottenere qualche risultato? C'è una legge che regolarizza queste situazioni? Grazie.

 

[Antonio Azzaretto]

Mi sembra di capire che la vostra gestione termina il 30 settembre 2010.

Vi conviene pazientare ancora un pochettino, e attendere che l' amministratore finisca la predisposizione del rendiconto in tempi ragionevoli.

 

[m.g.]

La nostra gestione è terminata il 31 agosto 2010 è anche per questo che non sappiamo se è giusto attendere ancora o sollecitare la convocazione!

 

[Antonio Azzaretto]

In questo caso, la legge, articolo 66, comma 1 delle disposizioni di attuazione del Codice Civile, prevede che l' amministratore sia obbligato a convocare l' assemblea qualora ne sia fatta richiesta da almeno due condòmini, i quali rappresentino almeno un sesto del valore dell' edificio.

Inoltre, sempre la legge dispone che, una volta decorsi inutilmente dieci giorni senza che l' amministratore abbia adempiuto a questo suo obbligo, sono legittimati a convocare l' assemblea direttamente i condòmini suddetti.