assemblea

  1. Agatabimba

    Sto vendendo e ricevo convocazione assemblea per delibera lavori

    Buongiorno, proprio ora che potevo concludere la vendita del monolocale, ricevo convocazione di assemblea per la deliberazione dei lavori: completamento lavori in corso e altri, eventualmente votabili per ballatoio. Penso si dovranno prima fare preventivi. Mi conviene aspettare di vederci chiaro...
  2. G

    Valore decisione in assemblea: sovrana o a discrezione

    in assemblea è stata presa una decisione nel caso specifico cambiare la ditta giardinaggio. L'amministratore dopo 2 mesi dice che quella cosa non si fa perchè ha parlato con alcuni condomini che erano presenti e ora non sono più d'accordo. Dice che se vuole riconvoca un 'altra assemblea ma è...
  3. giogiolu

    Allegati al verbale di Assemblea di Condominio-Obbligo di firme del Presidente e Segretario

    Buongiorno a tutto il Forum e un grazie a chi vorrà dare una risposta al seguente, generico, quesito: -esiste una norma secondo la quale, gli allegati ad un verbale di Assemblea di Condominio, debbano essere controfirmati obbligatoriamente da Presidente e Segretario ? Tutti indistintamente...
  4. V

    Assemblea ristrutturazione palazzo

    Buongiorno volevo una informazione spero possiate aiutarmi. Nel mio condomino sono stati deliberati circa quattro mesi fa, lavori di ristrutturazione al palazzo. Questi lavori però dovevano interessare solo i frontalini e cornicione. Ossia erano mirati ad una messa in sicurezza generale, senza...
  5. Sterenz

    Autoconvocazione assemblea ex art. 1135 C.C. e art. 66 dacc - Ordine del giorno

    Buona sera a tutti, sorge un dubbio in merito all'ordine del giorno da indicare nell'autoconvocazione dell'assemblea condominiale a seguito della mancata convocazione da parte dell'amministratore dopo la richiesta effettuata ai sensi dell'art.1135 c.c. e dell'art. 66 dacc. Nella racc. inviata...
  6. fog68

    Verbale di assemblea incompleto

    Salve, il problema è questo : l'amministratrice nonostante reiterati inviti non ha ancora fornito ai condomini della documentazione che avevo chiesto di mettere a verbale in assemblea,ma ha solo citato la cosa sempre nel verbale. E' regolare tale comportamento? Che valore legale hanno le mie...
  7. sjg

    Validità della delega in assemblea?

    Buongiorno, Il nostro condominio (11 proprietari) ha deliberato la sostituzione dell amministratore durante l'ultima assemblea in seconda convocazione. Presente alla riunione c'erano 7 proprietari (uno per delega) per complessivi millesimi 663,89. Il voto per la sostituzione é stato unanime...
  8. L

    Validità delibere assemblea condominiale

    Buongiorno. Sono una condomina di un condominio di dieci condomini e vorrei porre il seguente quesito. All'assemblea ordinaria in 2° convocazione erano presenti solo due condomini (di cui uno è l'amministratore-condomino). L'Amministratore-condomino ha portato 4 deleghe, mentre l'altro era un...
  9. rospan

    Impugnazione di un’assemblea: costi orientativi

    Buondì a tutti. Qualcuno mi sa dare una dritta sui possibili costi per impugnare assemblea e relativo verbale di condominio ? Grazie
  10. andfan

    Assemblea condominiale straordinaria e decisione su un qualcosa mai trattato, che cosa devo fare?

    Buongiorno e una domanda: è legittima la convocazione di un'assemblea straordinaria per decidere, con un unico preventivo, della sostituzione dell'impianto citofonico senza che ve ne sia fatta menzione nei verbali d'assemblee passati? Non ho mai frequentato le riunioni di condominio delegando...
  11. Gagarin

    Condomino-societa' dichiarata fallita: chi convocare in assemblea?

    Uno dei condòmini è una società edile che nel gennaio 2017 è stata dichiarata fallita dal tribunale (ho copia della sentenza ed i due immobili di sua proprietà sono attualmente in asta giudiziaria). Che io sappia, col fallimento si perde il possesso e, di conseguenza, in assemblea bisognerebbe...
  12. R

    Partecipazione assemblea condominiale

    Salve , nel nostro condominio ci sono due appartamenti intestati a catasto alla moglie ma è consuetudine che a partecipare alle assemblee , senza una delega , sia il marito o i figli ( che non sono ufficialmenti i proprietari ) . E' corretto ? Grazie
  13. Gagarin

    Data assemblea successiva deliberata nella precedente: convocazione

    Buongiorno a tutti i furumisti. Ho un dubbio "quasi amletico". Nell'ultima assemblea di condominio è stata deliberata all'unanimità la convocazione della prossima a distanza di circa 40 giorni in una data precisa riportata nel verbale. Il mio dubbio è questo: è necessario procedere alla...
  14. V

    Metodo Votazione Assemblea Condominiale

    Buongiorno, In occasione delle votazioni Assemblea Condominiale, il ns Amministratore propone sempre : Astenuti , Contrari, Favorevoli . Io ritengo che dovrebbe essere : Astenuti, Favorevoli, Contrari. Puo' apparire banale, ma io credo che la prima soluzione possa incidere per qualche...
  15. fabuon

    Registrare rumori molesti e riproporli in assemblea

    la signora del piano superiore in orario di riposo dalle 13 in poi infatti anche ora che sono le 14.40 sta facendo baccano sbatte sul pavimento qualcosa presumo per dispetto . posso registrare e inviare una email all'amministratore? grazie buona domenica e buon riposo
  16. R

    Modifica delibere già votate in assemblea

    Salve , lo scorso anno in Assemblea è stata votata una nuova tabella millesimale per gli ascensori. E' possibile che quest'anno si possa proporre una nuova tabella ? In pratica chiedo se è previsto che una delibera già votata possa essere poi modificata a fronte di una nuova votazione. grazie
  17. possessore

    Posso delegare l'Amm.re a rappresentarmi in Assemblea? Il regolam. di condominio (1970)non lo vieta

    Come da oggetto, sono proprietario di un appartamento costruito nel 1970, e ho sottomano il Regolamento di Condominio. Non esiste alcun punto che vieti all'Amministratore, o alla sua collaboratrice Avvocato, di rappresentarmi in Assemblea Condominiale. Non esiste alcun punto che fissi un...
  18. Gagarin

    Assemblea annullabile in quali termini temporali

    Un quesito "secco" per chi ne sa più di me. Se un condomino non venisse regolarmente convocato in un'assemblea, che deliberasse comunque con le maggioranze corrette, il condomino non convocato potrebbe impugnare le deliberazioni, facendo annullare l'assemblea, sine die o in un arco di tempo ben...
  19. L

    Magioranza nell assemblea condominiale pari alla metà dei partecipanti + la maggioranza millesimale

    Quale criterio si applica se in un assemblea condominiale non si raggiungono entrambe le condizioni sopra indicate? Ed in particolare se tutto il condominio è costituito da 4 proprietari ed in assemblea ne sono presente solo tre che,pero', non costituiscono la magggioranza millesimale come ci...
  20. F

    Obblighi e modalità di convocazione assemblea

    L amministratore del condominio mi é stato imposto dagli altri due proprietari dello stabile che hanno peraltro approvato a maggioranza loro sia le tabelle millesimali sia anche tutte le spese. Ora l amministratore pretende di rendermi nota la convocazione con una semplice lettera imbucata di...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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