ciao a tutti
sto per ricevere in donazione delle proprietà.
parlando della casa, è un 3 piani sui 150 mq a piano. cantina, piano terra e primo piano. tutto intorno c'è un cortile e in più un giardino con alberi da frutta. il primo piano è un f/3, il piano terra è stato suddiviso catastalmente e all'ufficio del comune in 2 mini appartamenti di tipo a/3. inoltre c'è un garage, un c/6 di 60 mq circa.
per me inizialmente era previsto il piano terra quindi i 2 mini appartamenti ma dato che in uno ci deve vivere ancora mia madre (quindi sarà una nuda proprietà), ho chiesto se era possibile avere il garage e un mini appartamento.
l'idea del garage mi piace perché è completamente staccato dalla casa e in futuro potrei vendere il mini appartamento e avere qualcosa di indipendente senza stare alle regole di una casa comune stile condominio.
la domanda ora è questa: sarà possibile eventualmente cambiare destinazione d'uso al garage? si presta bene a diventare un piccolo bilocale con giardino annesso e completamente staccato dall'abitazione divisa con fratelli, che per me va benissimo dovendomi appoggiare solo il fine settimana per dormire o al più fare qualche cena tra amici.
altra domanda: se ho la residenza del mini appartamento a/3 e dovessi vivere in un c/6 che nel frattempo ho trasformato in bilocale senza autorizzazione, rischio qualcosa? scusate la domanda franca ma non so nulla di leggi e per questo chiedo consiglio a voi!
grazie!
sto per ricevere in donazione delle proprietà.
parlando della casa, è un 3 piani sui 150 mq a piano. cantina, piano terra e primo piano. tutto intorno c'è un cortile e in più un giardino con alberi da frutta. il primo piano è un f/3, il piano terra è stato suddiviso catastalmente e all'ufficio del comune in 2 mini appartamenti di tipo a/3. inoltre c'è un garage, un c/6 di 60 mq circa.
per me inizialmente era previsto il piano terra quindi i 2 mini appartamenti ma dato che in uno ci deve vivere ancora mia madre (quindi sarà una nuda proprietà), ho chiesto se era possibile avere il garage e un mini appartamento.
l'idea del garage mi piace perché è completamente staccato dalla casa e in futuro potrei vendere il mini appartamento e avere qualcosa di indipendente senza stare alle regole di una casa comune stile condominio.
la domanda ora è questa: sarà possibile eventualmente cambiare destinazione d'uso al garage? si presta bene a diventare un piccolo bilocale con giardino annesso e completamente staccato dall'abitazione divisa con fratelli, che per me va benissimo dovendomi appoggiare solo il fine settimana per dormire o al più fare qualche cena tra amici.
altra domanda: se ho la residenza del mini appartamento a/3 e dovessi vivere in un c/6 che nel frattempo ho trasformato in bilocale senza autorizzazione, rischio qualcosa? scusate la domanda franca ma non so nulla di leggi e per questo chiedo consiglio a voi!
grazie!