Unico atto per due box da proprietari diversi

[Jann]

Buonasera, volevo chiedere se è possibile effettuare un unico rogito per l'acquisto di due box auto (di cui uno pertinenza) ricadenti su due zone diverse, stesso Comune e venditori differenti.
Qualora fosse possibile penso ci sia un risparmio sui costi notarili e di tassazione...
Attendo vostre conferme o smentite.
Grazie anticipatamente.

 

[Gianco]

Essendo differenti i contraenti occorre stipulare altrettanti rogiti.

 

[Jann]

Salve, forse mi sono espresso male, intendo un atto di Vendita cumulativa...
A quanto ho potuto notare, ci sono pareri discordanti. Mi chiedo ma qualora il notaio stipuli in questa maniera, è lui il professionista che ha il compito di svolgere un corretto procedimento secondo la Legge, non spetta certo ai clienti dettagli le regole o il modo di effettuare un rogito... O sbaglio? Grazie sempre per il tempo dedicatomi.

 

[Franci63]

A me è capitato più volte di leggere rogiti che comprendevano la compravendita di più immobili da parte di un unico acquirente da proprietari diversi.
Però erano tutti atti piuttosto vecchi ( di oltre 20 anni); quindi non so come si regolino ora i notai.

 

[Jann]

A me è capitato più volte di leggere rogiti che comprendevano la compravendita di più immobili da parte di un unico acquirente da proprietari diversi.
Però erano tutti atti piuttosto vecchi ( di oltre 20 anni); quindi non so come si regolino ora i notai.

Grazie.

 

[basty]

Credo non ci siano impedimenti burocratici: anche a me è capitato in passato. Unico problema (relativo) è la presenza contemporanea dei vari venditori e acquirenti presso il notaio.
Forse si risparmia qualcosa nella parcella notarile, non certo nelle imposte, salvo (forse) si presenti il caso di imposte a soglia minima

 

[Jann]

Credo non ci siano impedimenti burocratici: anche a me è capitato in passato. Unico problema (relativo) è la presenza contemporanea dei vari venditori e acquirenti presso il notaio.
Forse si risparmia qualcosa nella parcella notarile, non certo nelle imposte, salvo (forse) si presenti il caso di imposte a soglia minima

Grazie mille

 

[basty]

Essendo differenti i contraenti occorre stipulare altrettanti rogiti.

Ni: potrebbe essere un unico atto, che comprende due parti, equivalenti a due rogiti.
E il notaio potrebbe costare meno di due

 

[Jann]

Ni: potrebbe essere un unico atto, che comprende due parti, equivalenti a due rogiti.
E il notaio potrebbe costare meno di due

Esattamente, questo è quanto mi hanno spiegato...

 

[Elisabetta2]

si chiama atto in due luoghi. Mi è capitato di vendere un appartamento con il garage nello stesso stabile, ma con due proprietari differenti ad un unico acquirente. Non ho idea se sia possibile in un contesto diverso