Usufrutto : come saperne l' esistenza ?

[soldini]

Qualcuno mi potrebbe dire come si fa a sapere se c'e' un usufrutto su un appartamento

 

[salves]

Se la proprietà a cui ti riferisci è quella relativa al quesito che hai postato prima cioè se la proprietà proviene da successione legale l'usufrutto non può nascere, Il diritto di usufrutto nasce o per testamento e quindi successione testamentaria o per rogito, esiste poi l'usufrutto legale che è attribuito a chi esercita la patria potestà che penso però non sia il tuo caso. (art. 978 Cod. Civ.)
Ciao salves

 

[soldini]

ciao salves grazie di aver risposto come hai ben capito non c ;e un buon rapporto con mia madre e mio fratello
ho fatto questa domanda perche mio padre 12 anni fa ha comprato un appartamento donandola 50x cento me e50 a mio fratello ora mia madre ha detto che nostra padre aveva usufrutto e quindi lei puo utillizzare l appartamento come meglio richiede.Mi piacerebbe sapere se mia madre ha davvero usufrutto ma non so come fare

 

[soldini]

a saperlo

 

[salves]

Ti ricordi nel rogito se c'è scritto che acquistava l'appartamento a te e tuo fratello e riservava l'usufrutto per se e dopo di lui alla mamma?
Hai possibilità di trascrivere esattamente nella parte dove il rogito cita i diritti che si acquisiscono ed a chi?
In queso caso se tua mamma ha l'usufrutto l'immobile non va in successione.
Ciao salves

 

[soldini]

Io mi ricordo solo che io e mio fratello siamo andati dal notaio a firmare questa donazione il problema e' che mia madre e mio fratello vogliono impormi a vendere la casa familiare e quindi mia madre vuole trasferirsi in questa casa data in donazione da mio padre rivalutando il suo diritto di usufrutto. ora mi piacerebbe sapere quale ufficio dovrei informarmi se c e davvero questo usufrutto, in quando non ho piu fiducia di mia madre e mio fratello

 

[soldini]

Ti puo sembrare strano il perche dico che non ho piu fiducia di loro ,pensa io vivendo all estero ho saputo da persone estrane che mia madre ha comprato una villetta a mio fratello quando mio padre era in fin di vita in ospedale ,senza dirmi niente.

 

[salves]

Non hai tu una copia del rogito di donazione?
Se non c'è l'hai incarica un tuo conoscente fidato che provveda a reperire il rogito o dal notaio se ancora esercente o all'archivio notarile di competenza, ovviamente ti costerà qualcosa ma solo così avrai della certezza dell'usufrutto.
Ciao salves

 

[soldini]

grazie mille

 

[AlbertoF]

Ma perchè ci vuole tanto a fare una visura alla Conservatoria dei registri immobiliari?
Ciao