Variazione catastale

[sisina]

Buonasera,
Chiedo aiuto per un problema venuto fuori da una ristrutturazione.
tre anni fa ho incaricato un geometra per dei lavori di ristrutturazione,unificazione di due appartamenti, creazione di un nuovo bagno e accatastamento delle modifiche avvenute.Vivo in un appartamento di mia propietà all'origine costituito da due unità immobiliari ognuna era così costituita: piano terra 2 locali C/2 al piano superiore 3 stanze A/4 più un bagno e un giardino.IL geometra ha presentato la Dia al Comune per creare da uno dei locali al piano terra ,un negozio C/1 con i suoi servizi e accorpare tutti gli altri locali in una nuova unità immobiliare A/3 di otto vani.A lavori finiti ha presentato al Catasto la Variazione planimetrica con la descrizione di tutti i materiali e gli accessori del nuovo appartamento ma due settimane fa ho scoperto che
di mia propità con una nuova particella risultà il nuovo appartamento di 8 vani senza giardino,il negozio e anche una porzione di uno dei vecchi appartamenti di tre vani.Ho pagato l'ICI su l'appartamento della ristrutturazione ma risulto morosa su quello che non esiste.Cosa devo fare e cosa devo richiedere per sanare questa situazione.
distinti saluti Sisina.

 

[nuoviorizzonti]

non è chiarissimo ma è possibile che l'accorpamento delle unità immobiliari non fosse possibile (piano terra e primo) e quindi risultino 3 unità immobilari; per il giardino è possibile che sia stato dato come pertinenza di un altra unità... devi verificare bene la copia della planimetria catastale; se c'è stato un disguido è possibile ripresentare le planimetrie corrette e dimostrare all'ufficio tributi che l'i.c.i. non era dovuta dalla data della prima variazione catastale.

 

[Marco Giovannelli]

guarda, rivolgiti ad un tecnico per controllare la situazione.

saluti

 

[totu paladini]

Ciao. Possibilmente rivolgiti allo stesso tecnico incaricato per la ristrutturazione e l'accatastamento ... o, almeno che ti consegni tutta la documentazione, sperando che tu conservi la fattura del pagamento che egli certamente ti ha richiesto 3 anni fa.
totu