Vendita casa avuta in eredità

[grigio1964]

buongiorno. l'anno passato io e mio sorella abbiamo ricevuto in eredita da parte di una zia che è venuta mancare un'abitazione al 50% ciascuno. è stata accettata l'eredità e l'abitazione adesso è intestata a tutte e due. Siccome non sono interessato e ho intenzione di vendere la mia parte a mia sorella, volevo sapere se devo, ed eventualmente che tipo, pagare delle tasse sui soldi che mi entrano dalla vendita.
grazie
Luigi Ricciardi

 

[Jrogin]

Benvenuto Luigi
No. Non devi pagare nulla, nemmeno se vendi ad un prezzo superiore al valore con il quale ti è pervenuto l'immobile per successione.
Un consiglio per tua sorella: non fate donazioni poichè l'immobile in futuro risulterà meno commerciabile.
Un saluto

 

[grigio1964]

grazie della celerità.
buona giornata

 

[User_3122]

La puoi liberamente vendere a meno che, al momento della successione, non hai usufruito delle agevolazioni di imposta dichiarandola per te prima casa, in quel caso devi aspettare 5 anni per poterla vandere, oppure, prima di venderla devi integrare l'imposta di successione.

 

[Jrogin]

Arula ha fatto una giusta importante precisazione. :daccordo:

 

[grigio1964]

grazie della precisazione. mi sono scordato di inserire il fatto che la casa al momento della successione non è stata dichiarata come prima casa..

 

[Jrogin]

Allora puoi stare tranquillo