Vendita immobile contestualmente alla dichiarazione di successione

[CECERE.RAI]

Buonasera, volevo proporVi questo quesito?

Abbiamo ereditato un immobile dai ns. genitori, finalmente abbiamo sistemato tutta la documentazione edilizia e quindi siamo pronti per fare la successione di questo immobile.
La pratica di successione la sta facendo il notaio , subito dopo la pratica di successione uno dei miei fratelli vorrebbe comprare l'immobile , quindi dovremmo cedere le quote di questo immobile a lui.
Volevo sapere se contestualmente alla pratica di successione , possiamo fare anche la vendita delle quote, oppure bisogna attendere qualche giorno per registrare la successione e fare le volture al catasto.
Grazie
Raimondo C.

 

[Dimaraz]

Non dovrebbero esserci problemi ...ma devi sentire il Notaio.

 

[Nemesis]

bisogna attendere qualche giorno per registrare la successione e fare le volture al catasto.

Quando saranno effettuate le volture catastali conseguenti alla presentazione della dichiarazione di successione, potrete stipulare il contratto di compravendita.

 

[User_57897]

Possono essere contestuali con atti diversificati. Tuttavia possono esistere situazioni che richiedono prima una regolarizzazione degli immobili all'attualità, vedi la regolarizzazione edilizia affrontata. A volte, dipende dalle situazioni, non tanto dal Notaio, è possibile effettuare le operazioni dette in unico atto. E' il Notaio che ne vede la possibilità o meno.

 

[griz]

sono 2 cose burocraticamente distinte: la denuncia di successione viene sottoscritta da un erede e non necessita di autentica da parte del notaio, la compravendita invece si, secondo me si deve presentare la denuncia di successione in modo da avere un protocollo da citare nella compravendita, successivamente stipulare l'atto, quindi credo almeno il giorno dopo, le volture si devono presentare in sequenza ma non lo vedo un problema

 

[User_57897]

sono 2 cose burocraticamente distinte: la denuncia di successione viene sottoscritta da un erede e non necessita di autentica da parte del notaio, la compravendita invece si, secondo me si deve presentare la denuncia di successione in modo da avere un protocollo da citare nella compravendita, successivamente stipulare l'atto, quindi credo almeno il giorno dopo, le volture si devono presentare in sequenza ma non lo vedo un problema

Precisazione corretta

 

[chiacchia]

Se già vi siete rivolto a un notaio conviene fare tutto presso di lui che sicuramente è in contatto con agenzie e altri in modo che i documenti non circolano non si perdono, alla fine manca sempre qualcosa, insomma un pacchetto chiuso tanto sempre a qualcuno bisogna pagare noi abbiamo incaricato il notaio di provvedere anche per APE, anche se non è compito suo ma sicuramente conosce chi lo fa.