Vendita immobile locato

[vitt1]

buongiorno, a giorni venderò un immobile locato, 4 + 4 non c.s. scadenza 8 anno 31.1.2020.
chi compra vorrebbe usufruire delle agevolazioni prima casa:
è possibile ?
con che vincoli?
per quanto tempo mantenere la residenza per non perdere le agevolazioni fiscali ( quelle del mutuo ovviamente si perdono ).
grazie
vittorio

 

[Franci63]

Se l’acquirente ha già la residenza nello stesso comune dell’immobile in vendita, non è necessario trasferire la residenza nell’immobile.

 

[vitt1]

grazie franci 63, si ha la residenza. quindi potrebbe continuare a locare l'appartamento senza problemi? e per la deducibilità degli interessi sul mutuo?

 

[Franci63]

Il mancato utilizzo dell’immobile come abitazione principale causa la decadenza dai benefici di deducibilita degli interessi.

 

[vitt1]

ok, grazie

 

[moralista]

Sarà opportuno acclarare se i locali locati possono usufruire i benefici di prima casa?

 

[vitt1]

si, ho controllato sulla guida dell'agenzia delle entrate.