IMU su appartamento abitato da uno dei coproprietari

[pize42]

Mia moglie é proprietaria si 1/6 dell'appartamento abitato dal padre (proprietario di 4/6, mentre l'ultimo 1/6 é del fratello).
Il padre vuole pagare per intero l'IMU.
Il mio fiscalista sostiene che é meglio che mia moglie paghi la quota di sua spettanza insieme a quella dovuta per altri immobili di cui è proprietaria.
Come si calcola l'imposta: il padre detrae il detraibile per prima abitazione e poi paga i 5/6 dell'imposta calcolata come prima abitazione, e mia moglie paga 1/6 rimanente (alla percentuale di prima abitazione) oppure il padre detrae il detraibile come prima abitazione e paga 4/6 dell'imposta calcolata come prima abitazione, e lei ed il fratello pagano ciascuno 1/6 alla aliquota di "seconda casa"?
pize42

 

[JERRY48]

Dunque, se ho ben interpretato il problema, la mia risposta è la seguente:

1) tua moglie paga la sua quota di proprietà (1/6) , senza agevolazione e detrazione (se non ha residenza e dimora), cioè seconda casa.

2) tuo suocero paga la sua quota di proprietà (4/6), con agevolazione e detrazione (se ha residenza e dimora)
cioè prima casa.

3) il fratello di tuo suocero paga la sua quota di proprietà (1/6), senza agevolazione e detrazione, cioè seconda casa.

saluti
jerry48

 

[pize42]

Grazie; per cui non c'é una disposizione per cui mio suocero che era proprietario con la moglie (deceduta) e residente della abitazione può pagare il 100% dell'IMU come prima casa? (Il fratello é di mia moglie, non di mio suocero).

 

[JERRY48]

Grazie; per cui non c'é una disposizione per cui mio suocero che era proprietario con la moglie (deceduta) e residente della abitazione può pagare il 100% dell'IMU come prima casa? (Il fratello é di mia moglie, non di mio suocero).

Ai fini IMU conta la dimora e la residenza abituale per usufruire delle agevolazioni e detrazione e si paga a seconda della quota di possesso.
saluti
jerry48

 

[pize42]

Grazie

 

[VERAB]

Grazie; per cui non c'é una disposizione per cui mio suocero che era proprietario con la moglie (deceduta) e residente della abitazione può pagare il 100% dell'IMU come prima casa? (Il fratello é di mia moglie, non di mio suocero).

Alla morte della moglie il suocero ha avuto in eredità, oltre alla proprietà di un ulteriore sesto della casa coniugale, anche il diritto (reale) di abitazione nella casa e quindi, se esercita tale diritto abitandoci, è soggetto passivo dell'IMU per l'intera casa; gli altri comproprietari nulla devono.

 

[pize42]

Grazie infinite; mi sembra molto logico (non che sempre logico voglia dire giusto).

 

[piccola63]

Alla morte della moglie il suocero ha avuto in eredità, oltre alla proprietà di un ulteriore sesto della casa coniugale, anche il diritto (reale) di abitazione nella casa e quindi, se esercita tale diritto abitandoci, è soggetto passivo dell'IMU per l'intera casa; gli altri comproprietari nulla devono.

IN una situazione analoga il caf dove ho fatto il 730 sostiene che questo ragionamento andava bene per l'ICI, ma per l'IMU ognuno deve pagare in base alla quota di proprietà!!!!!

 

[VERAB]

Il tuo CAF si sbaglia. Che leggano la circolare N. 3/DF del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 18/05/2012 al punto 3.a). E' chiarissima.

 

[piccola63]

Il tuo CAF si sbaglia. Che leggano la circolare N. 3/DF del Ministero dell'Economia e delle Finanze del 18/05/2012 al punto 3.a). E' chiarissima.

grazie