LEONED

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve, in caso di usucapione non ancora definita con sentenza, si ha l'obbligo di pagare l'IMU e l'IRPEF?
Se si, tutto senza agevolazioni pur abitando nell'immobile da usucapire ?

grazie
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
Soggetti passivi dell'imposta sono il proprietario degli immobili, ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi.
L'usucapione è un modo di acquisto a titolo originario della proprietà (o di altro diritto reale).
L'acquisto del diritto si produce automaticamente per legge, nel momento in cui si realizzano i presupposti dell'usucapione (possesso + decorso del tempo).
La sentenza che accerta l'avvenuta usucapione ha natura solo dichiarativa e non costitutiva.
Le agevolazioni spettano se sono soddisfatte le condizioni previste dalla legge:
- residenza nell'immobile;
- iscrizione anagrafica corrispondente alla residenza.
 

LEONED

Membro Attivo
Proprietario Casa
quindi anche in assenza di sentenza l'IMU potrebbe essere pagata con agevolazioni prima casa, così come nella dichiarazione dei redditi ci sarebbe l'esclusione dall'imponibile ai fini IRPEF?
 

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