Buongiorno, sono Leo proprietario di un immobile.
il 27 giugno 2012 abbiamo svolto un’assemblea condominiale in seconda convocazione dov’erano presenti
inclusi di delega 14 proprietari su 22, all’ordine del giorno era previsto la discussione del rifacimento facciate dell’intero immobile più poggioli.
La votazione si è conclusa con 9 voti favorevoli che tradotti in millesimi di proprietà sono 390 e 5 contrari in millesimi tradotti in 270.
Ora mi chiedo visto che il palazzo non è in condizioni fatiscenti ma ha semplicemente qualche macchia di umido sulla facciata NORD, e visto che a Novembre 2011 alcuni condomini avevano chiamato i VVF per farsi fare una relazione tecnica sul pericolo di caduta calcinacci, cosa che non è stata fatta da parte dei VVF vista la buona condizione della facciata stessa tranne qualche piccola macchia di umido a NORD.
Mi chiedo, se l’assemblea così come deliberato, può obbligare con la maggioranze sopra indicate il resto dei condomini a dare inizio a tali lavori per una spesa complessiva di 120.000€ tenendo presente che in tutto ci sono 18 unità abitative e 4 locali commerciali, dove il valore di mercato di ogni singola unità immobiliare è all’incirca 120.000€.
Grazie Mille Leo.
il 27 giugno 2012 abbiamo svolto un’assemblea condominiale in seconda convocazione dov’erano presenti
inclusi di delega 14 proprietari su 22, all’ordine del giorno era previsto la discussione del rifacimento facciate dell’intero immobile più poggioli.
La votazione si è conclusa con 9 voti favorevoli che tradotti in millesimi di proprietà sono 390 e 5 contrari in millesimi tradotti in 270.
Ora mi chiedo visto che il palazzo non è in condizioni fatiscenti ma ha semplicemente qualche macchia di umido sulla facciata NORD, e visto che a Novembre 2011 alcuni condomini avevano chiamato i VVF per farsi fare una relazione tecnica sul pericolo di caduta calcinacci, cosa che non è stata fatta da parte dei VVF vista la buona condizione della facciata stessa tranne qualche piccola macchia di umido a NORD.
Mi chiedo, se l’assemblea così come deliberato, può obbligare con la maggioranze sopra indicate il resto dei condomini a dare inizio a tali lavori per una spesa complessiva di 120.000€ tenendo presente che in tutto ci sono 18 unità abitative e 4 locali commerciali, dove il valore di mercato di ogni singola unità immobiliare è all’incirca 120.000€.
Grazie Mille Leo.