carbone ezio

Membro Attivo
Proprietario Casa
Salve a tutti e grazie aaanticipato x il vostro contributo. Ho una piccola casa in Liguria con accesso pedonale tramite scala e passo carraio il tutto da una strada privata di un unico proprietario. Il passo carraio da su una terrazza tramite un cancello di circa 2 mt. In passato ci parcheggiavo l'auto ora dopo che ci ho fatto un veranda lo uso solo x lo scarico valige, passeggini, altro. Di conseguenza l'auto la parcheggio nello spazio antistante l'ingresso del passo carraio, senza che ciò arrechi fastidio a terzi. Tuttavia anche se solo verbalmente il proprietario mi ha fatto presente che non avrei diritto di stazionare in modo permanente su d'età area di sua proprieta'. Ora avrebbe deciso di vendere questa area o bindella di circa 4x2 mt.
Pota vi chiedo se sia opportuno che l'acquisto lo si faccia tramite atto notarile o anche tramite scrittura privata con risparmio su costi notaio, ma comunque con iscrizione al catasto? Una volta acquistato questa porzione di strada come mi conviene accatastarla? Come posto autoertinenziale a come area x carico- scarico? Se del caso potrei spostare il cancello e la relativa ringhiera laterale x includere questa area nel recinto della terrazza esistente? Di nuovo grazie x il vostro prezioso contributo . Ezio
 

carbone ezio

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ad oggi risulta come strada privata! Quindi penso che prima di procedere si debba fare una variazione catastale. Questo vale anche in caso di scrittura privata? Grazie
 

erwan

Membro Assiduo
vi chiedo se sia opportuno che l'acquisto lo si faccia tramite atto notarile o anche tramite scrittura privata con risparmio su costi notaio, ma comunque con iscrizione al catasto
senza l'intervento del notaio non potrai eseguire né la voltura catastale, né - ed è la cosa più importante! - la trascrizione del tuo diritto.
 

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