Comunione di un muro

[zdf]

buongiorno,vorrei semplicemente sapere se c'è un limite max di anni per farsi pagare la metà di un muro posto sul confine di due proprietà.Grazie

 

[Nemesis]

Art. 888 c.c.:
"Il vicino si può esimere dal contribuire nelle spese di costruzione del muro di cinta o divisorio, cedendo, senza diritto a compenso, la metà del terreno su cui il muro di separazione deve essere costruito. In tal caso il muro è di proprietà di colui che l'ha costruito, salva la facoltà del vicino di renderlo comune ai sensi dell'articolo 874, senza l'obbligo però di pagare la metà del valore del suolo su cui il muro è stato costruito".

 

[essezeta67]

Da quello che ho capito, il vicino puo' anche rifiutarsi di pagare la metà del muro e quindi il muro rimane di proprietà di chi l'ha costruito....è simile al caso che è successo a me: ho avuto il benestare per la costruzione di un muro divisorio e al momento di spartire le spese i vicini mi hanno detto che le spese rimanevano a carico mio che ho voluto il muro...
passa qualche anno e sono venuti a chiedere una firma per costruire un deposito a ridosso del muro...l'ho decisamente negata perchè a ridosso del "mio" muro non volevo alcun fabbricato, altrimenti chiedevo la corresponsione di metà spesa del muro...non hanno più avanzato alcuna richiesta anche se in giro hanno sparso cattive voci per ripicca....

 

[adimecasa]

art. 874 (comunione forzore del muro sul confine) e deve pagare la metà del valore del muro, o della parte di muro resa comune, ciao

 

[Nemesis]

art. 874 (comunione forzore del muro sul confine) e deve pagare la metà del valore del muro, o della parte di muro resa comun

Era stato già scritto che è una semplice facoltà.
"Il proprietario di un fondo contiguo al muro altrui può chiederne la comunione..."