buongiorno a tutti.
Sono nuovo del forum.
Vorrei dei consigli se possibile.
Sto vendendo un appartamento, tramite agenzia, il contratto (INCARICO) che abbiamo stipulato è stato fatto in un foglio prestampato(fotocopiato) con logo dell'agenzia. la stessa non ha l'esclusiva, ma dovrò riconoscere una penale del 2% in caso in cui io rinunci a vendere al prezzo pattuito sul contratto.
L'incarico è stato stipulato a dicembre 09, per 3 mesi, e c'è stato un tacito rinnovo per ulteriori 3 mesi.
ho chiamato l'agenzia per avere informazioni in merito agli affitti (nel caso con lei (agenzia) volessi affittare, visto che non si riesce a vendere) e disdetta dell' incarico di vendita, mi rispondono dicendo che non c'e' bisogno di alcuna raccomandata A/R per disdire, poichè per legge, (non so quale sia) fatto il primo tacito rinnovo, alla fine dei successivi 3 mesi decade in automatico l'incarico.
le domande sono:
Decade in automatico?
Dovrò dare soldi all' agenzia se non è riuscita a vendere? Il tizio che incontro quando c'è qualche visita
(1 visita in un mese e mezzo) dice di no
nel caso debba mandare la raccomandata A/R potrebbe andar bene questa?
*******************************
Sig. xxxxx
Via xxxxxx n° xx
xxxxx
xxxx
Spett.le Agenzia
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
affiliata xxxxxxxxx
Via xxxxxxxxxxxx n°xxx
xxxxxx
xxxxx
RACCOMANDATA A.R. (luogo e data)
OGGETTO: disdetta incarico mediazione.
Io sottoscritto xxxxx xxxxx nato a xxxxx il xx/xx/xxxx residente in xxxx Via xxxxxxx n° xxx in qualità di proprietario, vi comunica quanto segue:
In riferimento all'incarico di mediazione conferito alla vostra società in data xx/xx/xxxx per un periodo di tre mesi per la vendita dell'immobile di mia proprietà sito in xxxx via xxxxxxxxxxx n° xx int.x vi comunico sin d'ora la mia intenzione di non procedere al rinnovo del suddetto incarico a tutti gli effetti di legge, gia tacitamente rinnovato per ulteriori tre mesi, e che perderà ogni efficacia alla sua naturale scadenza il xx/xx/xxxx.
Pertanto a partire da tale data mi riterrò libero da qualsiasi impegno precedentemente concordato con la vostra società.
Resto a vostra disposizione per eventuali chiarimenti e vi ringrazio per la vostra serietà e il vostro impegno.
Distinti saluti
Firma
**************
Grazie anticipatamente a tutti per i vostri consigli.
Sono nuovo del forum.
Vorrei dei consigli se possibile.
Sto vendendo un appartamento, tramite agenzia, il contratto (INCARICO) che abbiamo stipulato è stato fatto in un foglio prestampato(fotocopiato) con logo dell'agenzia. la stessa non ha l'esclusiva, ma dovrò riconoscere una penale del 2% in caso in cui io rinunci a vendere al prezzo pattuito sul contratto.
L'incarico è stato stipulato a dicembre 09, per 3 mesi, e c'è stato un tacito rinnovo per ulteriori 3 mesi.
ho chiamato l'agenzia per avere informazioni in merito agli affitti (nel caso con lei (agenzia) volessi affittare, visto che non si riesce a vendere) e disdetta dell' incarico di vendita, mi rispondono dicendo che non c'e' bisogno di alcuna raccomandata A/R per disdire, poichè per legge, (non so quale sia) fatto il primo tacito rinnovo, alla fine dei successivi 3 mesi decade in automatico l'incarico.
le domande sono:
Decade in automatico?
Dovrò dare soldi all' agenzia se non è riuscita a vendere? Il tizio che incontro quando c'è qualche visita
(1 visita in un mese e mezzo) dice di no
nel caso debba mandare la raccomandata A/R potrebbe andar bene questa?
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Sig. xxxxx
Via xxxxxx n° xx
xxxxx
xxxx
Spett.le Agenzia
xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
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Via xxxxxxxxxxxx n°xxx
xxxxxx
xxxxx
RACCOMANDATA A.R. (luogo e data)
OGGETTO: disdetta incarico mediazione.
Io sottoscritto xxxxx xxxxx nato a xxxxx il xx/xx/xxxx residente in xxxx Via xxxxxxx n° xxx in qualità di proprietario, vi comunica quanto segue:
In riferimento all'incarico di mediazione conferito alla vostra società in data xx/xx/xxxx per un periodo di tre mesi per la vendita dell'immobile di mia proprietà sito in xxxx via xxxxxxxxxxx n° xx int.x vi comunico sin d'ora la mia intenzione di non procedere al rinnovo del suddetto incarico a tutti gli effetti di legge, gia tacitamente rinnovato per ulteriori tre mesi, e che perderà ogni efficacia alla sua naturale scadenza il xx/xx/xxxx.
Pertanto a partire da tale data mi riterrò libero da qualsiasi impegno precedentemente concordato con la vostra società.
Resto a vostra disposizione per eventuali chiarimenti e vi ringrazio per la vostra serietà e il vostro impegno.
Distinti saluti
Firma
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Grazie anticipatamente a tutti per i vostri consigli.
